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現在台北市的房價倒底是在漲還是在跌啊?

這陣子看了新聞台,真的是撥的亂七八糟一通。
一會兒說跌,現在又開始說台北市又開始漲了。
我實在看不太懂。

目前我手頭上有的實際情報是:
1.最近一直有各家的房仲在我們巷弄裡問有沒有房子要賣
2.不斷有房仲來探問鄰居們這附近的買賣相關消息
(以上兩點是表示什麼意思?)
3.昂貴的商店不斷一直開...(不是賣給我們這種市井小民的店)

現在是倒底是到谷底了,自住客/投機客要進來撿便宜了,還是又要開始喊多炒高房市了。
打房的政策,好像就到此為止了。
還請各位給小弟一些意見,謝謝~!
2011-06-19 4:24 發佈
文章關鍵字 台北市 房價

Nikon F6 wrote:
這陣子看了新聞台,真的是撥的亂七八糟一通。
一會兒說跌,現在又開始說台北市又開始漲了。
我實在看不太懂。

目前我手頭上有的實際情報是:
1.最近一直有各家的房仲在我們巷弄裡問有沒有房子要賣
2.不斷有房仲來探問鄰居們這附近的買賣相關消息
(以上兩點是表示什麼意思?)
3.昂貴的商店不斷一直開...(不是賣給我們這種市井小民的店)

現在是倒底是到谷底了,自住客/投機客要進來撿便宜了,還是又要開始喊多炒高房市了。
打房的政策,好像就到此為止了。
還請各位給小弟一些意見,謝謝~!


從以前到現在,都有仲介來問有沒有房子要賣
跟奢侈稅沒關係吧...
走在路上,也有路人在問我們社區有沒有房子要賣
有時全家大小,有時穿著隨便的,看起來不像仲介

昂貴的店一直開>>>>也有很多店一直倒
倒了沒多久,又換一間開,所以常看到同一間店面在裝潢
從幾年前就這樣了..
存活下來的店,不是超高單價,就是賣很便宜東西的,M型化很明顯....

-------此文章已經自動刪除---------
allen112233 wrote:
你問這問題~ 這裡有 2 種人會回答~

1.投資客 等待房價漲翻了好好賺一筆的投資客

2.未來投資客 等待房價崩盤進場撿便宜的投資客

這 2 種人會給你什回答!


問這個問題本身應該就是投資客或未來投資客~

allen112233 wrote:
最後結論

股市崩盤 = 最佳進場點


2008年時,台股從9300點一度跌破4000點
當時北市房價有沒有跌???
並沒有....有我早就買了
想賣的看漲
想買的看跌
不想買賣的看熱鬧

板上看多的人:手上有物件的投資客 自住者 有房貸的人 田僑仔
板上看空的人:根本買不起房希望經濟大崩盤的 希望能便宜買到想要房子的自住客
手上無物件 準備要進場的投資客


就算同樣的資料 每個人都有自己的解讀
比如 台北市房價漲 看空的人說 這只是迴光返照 是乾漲 沒有成交量...
看多的人說 需求不變 供給減少 所以還是漲...



完全沒一個準 只有市場最準...
這種時候可能就如股市的術語,「選股不選市」,以房地產而言還是

Location、Location、Location

選對地點就漲、選錯地點就只有等待「大市」的來臨了~
-------此文章已經自動刪除---------

allen112233 wrote:
你說的是 2008 金融海嘯嗎?

看你是要買 台北市大安區仁愛路上的房子

還是 當時的新莊中平路上歐洲村的房子(當時一坪下殺 18萬)

也看看當時法拍的數量,跟現在法拍的數量

股市與房市~通常前者為指標

台北房市要跌也是從郊區!

如果你要一坪 18 萬買 大安區的房子~ 看看股市跌到 1000點有沒有機會

= =


台北市台北市
現在講的都是台北市
2008年就算台北市最差的萬華大同
也沒有跌..
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