請問榮華一路天母寬庭

foveafroh

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樓主

2011-05-16 22:49

請問天母寬庭的行情如何呢?
好像實際入住的戶數並不多, 不知道這樣管委會的運作會是怎樣呢?

新手看屋~請多多指教

2011-05-16 22:49 發佈

文章關鍵字榮華一路天母寬庭

ejan1969

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2樓

2011-05-16 23:07

2400萬左右吧，內政部網站可以查到1、2年前的成交記錄。
現在應該還剩一戶在賣（4F？）,我住這附近，信箱裡房仲的廣告常常會看到這一戶，應該有賣超過2年了吧！

管委會？這種不請管理員的小戶數華廈大概就是自主管理吧！大家輪流當主委，負責收管理費。

MT0328

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3樓

2011-05-18 0:24

2-3000萬的房子卻是用機械車位

且聽附近鄰居說機械車位經常故障

又是面臨死巷子

感覺C/P值不高

但是榮華特區的環境可能是天母明德這區域少見的好環境

別的地方沒得比

ejan1969

ejan1969
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4樓

2011-05-18 0:34

因為基地面積小，所以7樓華廈幾乎都是採用機械車位，榮華特區裡有坡平車位的還真算少數，所以機械車位在這一區也不算扣分啦。

redfield64

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5樓

2016-08-16 12:44

最近又看到此建案的2F有人拿出來賣，看了有點興趣。
附近環境好沒話說，倒是停車塔的機械車位確實比較令人擔心故障率高。
有大大熟悉此案的能再分享一下看法嗎?

方水辰

方水辰
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6樓

2016-08-20 14:05

天母最近降滿多的哦

一朋友在忠誠路買到公寓1600萬 40 p 無電梯無車位

一朋友在行義路頭 ( 沒有很上去 ) 有電梯一車位(平面) 室內36p

屋主本來開2600 朋友喊殺1600 後來屋主主動殺到 1500 願受

反而朋友不願意(不敢)買了

larrytyan

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7樓

2016-08-30 17:04

方水辰 wrote:
天母最近降滿多的哦...一朋友在行義路頭 ( 沒有很上去 ) 有電梯一車位(平面) 室內36p
屋主本來開2600 朋友喊殺1600 後來屋主主動殺到 1500 願受
反而朋友不願意(不敢)買了

請問能提供該物件更多資訊嗎??
因為最近正在看石牌附近的房子。

cda736

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8樓

2016-09-19 9:37

方水辰 wrote:
天母最近降滿多的哦...(恕刪)

哪個社區這麼猛....2600直降到1500?

Johnny_depp

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9樓

2016-09-19 10:11

cda736 wrote:
哪個社區這麼猛.....(恕刪)

偶覺得行情差不多，也沒有說什麼降價，都是過去幾年的成交行情範圍

忠誠路公寓 (重點是公寓，跟德行東路/天母東路/中山北路都差不多) 都是公寓，巷弄公寓
看樓層及物件狀況，公寓 40 - 50萬差不多

行義路華廈，車位扣100up~， 1400/36P (室內 or 權狀?) = 44up 萬/P

方水辰 wrote:
一朋友在忠誠路買到公寓1600萬 40 p 無電梯無車位

一朋友在行義路頭 ( 沒有很上去 ) 有電梯一車位(平面) 室內36p

屋主本來開2600 朋友喊殺1600 後來屋主主動殺到 1500 願受

bjkeric

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10樓

2016-09-22 10:17

redfield64 wrote:
最近又看到此建案的2...(恕刪)

老婆娘家就在隔壁公寓，寬庭以前是別墅拆掉蓋的，2F那間好像賣好幾次了，聽說是鄰居不好，回去那都會發現隔一段時間，同一間2F再出售

一個笑容的距離能有多遠，誰來告訴我。從心、開始。攝影。用心拍好一張圖. 一張就夠了