房屋成交價查詢

NIKOND2H

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樓主

2011-05-10 19:56

請教一下各位大大,除了永慶與信義的網站以外還有那可查詢真正的成交價行情?

2011-05-10 19:56 發佈

文章關鍵字房屋成交價

ban543

ban543
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2樓

2011-05-10 20:52

NIKOND2H wrote:
永慶與信義的網站

你確定他們的是真正的成交價行情嗎....

天色灰暗

天色灰暗
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3樓

2011-05-10 20:53

那不準拉....實際地址又沒寫

我就碰過..我以經跟別人下訂金10萬

另一家仲介拿著我下訂金的那一間.說是上一手成交價來跟我說我買貴了

當然我當真..去吵著要退訂金...後來想說算了10萬賠一賠...心想反正還有很大空間.
隨便議個價都超過10萬

後來經過多方查證.馬的那個仲介遽然拿上上上手的成交價來給我看.而且還私自偷改成交日期.

..3年前的日期..改成今年...當天就去仲介公司大吵一架

後來房子當然沒買到...大品牌直營房仲都會這樣..馬的氣到快中風..還賠10萬

後來那個仲介被搞到離職...這樣還無法消我心中的火

天色灰暗

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4樓

2011-05-10 21:02

ban543 wrote:
你確定他們的是真正的成交價行情嗎....

這我道是有研究過.應該是不會錯.

但是可參考的只有總價部分.

房屋坪數(有寫)+停車位坪數(很多沒寫)..也沒寫總樓高的第幾樓..很難看的來是哪個社區

光是社區價值~就差異很大了

ban543

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5樓

2011-05-10 21:11

天色灰暗 wrote:
這我道是有研究過.應該是不會錯.

但是可參考的只有總價部分.

我自己賣房的經驗...賣出後回頭去看...2次都不準.總價都被灌水...還是大品牌仲介

天色灰暗

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6樓

2011-05-10 21:39

ban543 wrote:
我自己賣房的經驗...賣出後回頭去看...2次都不準.總價都被灌水...還是大品牌仲介

成交價的價格是用:

買方的成交總價+買方付出的仲介費=買進成本(當然還有一些稅拉)

你如果用賣方所拿到的實際金額...那一定會有落差

mosunflower

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7樓

2011-05-10 22:23

可是之前我要出價斡旋的時候，跟仲介說我查了妳們網站的成交行情，才多少而已，他馬上回我說，那個成交價不準，那我就很好奇啦，為何仲介要刊登假的成交行情呢? 連內政部的資料也一樣，都低於仲介口頭說的行情價。

HaHaSue

HaHaSue
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8樓

2011-05-11 0:53

如果騙人可以不用負刑責的話

那就會有人繼續騙人

所以

還是推動房屋成交價交政府登記的制度吧

至少可以吃一個使公務員登載不實罪 ^++^

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

ban543

ban543
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9樓

2011-05-11 1:27

天色灰暗 wrote:
成交價的價格是用:

買方的成交總價+買方付出的仲介費=買進成本(當然還有一些稅拉)

你如果用賣方所拿到的實際金額...那一定會有落差

賣方把房子賣了670萬..在仲介網路上查到的就是應該是這間房的成交價是670萬

成交價指的是這間房子是用多少錢買賣的...
這點你先去攪清楚吧......

tkdkwondo

tkdkwondo
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10樓

2011-05-11 4:17

查房價最好的方式就是去問左鄰右舍啦~