帝寶降$1200W.
你有能力買嗎?
你敢現在買嗎? 或是等到Q4?
還有, 下港人也還是虎視眈眈的想擠入北市, 當然希望大降價........
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奢侈稅預計7月實施，打房政策還未上路，中古屋已引爆降價風，昨驚見開價5500萬元的豪宅下殺到3150萬元，連「帝寶」豪宅也罕見地降價1200萬元求售；新建案上周二二八連假看屋人潮少了2成至3成，代銷業者表示1個月後建案開價就會跌。
但民調顯示，只有35.28%受訪者認為房價一定會降，高達43.51%認為房價只會高不會降。
投資客最活躍的新北市新板特區，昨午25樓高的「權世界」一戶待售豪宅，從開價5500萬元一口氣降為3150萬元，僅有原開價的57折。
而昨晚10時半，一戶台北市後山埤捷運站旁的收租公寓，打64折，從2680萬元降為1720萬元出售，連名列亞洲十大豪宅的北市帝寶，10年前預售每坪開價80萬元，此後成交價一路狂飆，目前市面上多開價每坪250萬元銷售，前天首見下殺成每坪238萬元，這戶開價5.7億元的234坪豪宅，降為5.58億元，2%的降幅看似微不足道，卻是足夠小老百姓買戶房子的1200萬元，顯見漫天喊價的投資客已開始收斂。
高房價之首的台北市近1年房價上漲20%，目前北市中古屋每坪均價54.1萬元。
學者建議第4季進場.
高雄民眾Leon認為，打房政策是以年底立委選舉及明年總統大選為考量，是吸收中間選民的選舉策略；台中的Ken還希望政府推出更有力的打房政策，認為目前的15%、10%稅率是「蜻蜓點水」。
政治大學地政系教授張金鶚表示，政府這次打房來真的，投資客紛紛退場、法拍案件也流標，預計台北市短期內房價下修3至4成。
玄奘大學財務金融學系副教授花敬群認為，預計第2季開始，大台北區量縮後房價將逐步鬆動，民眾要買房，可等到政策實施發酵後如第4季再進場。
