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北市中正區的建案?

最近在老家附近找房,以便照顧雙親。看到中正橋頭的新建案 "一境" 坪數剛好不大,當然售價還是有點...附近廈門街好像也有新樣品屋,不過好像尚未公佈建案名稱與坪數。
不知這兩個新建案版上是否有人看過?
2011-03-01 23:09 發佈
19~26坪,1層3戶,開價攀上7字頭....
前方面臨中正高架橋,中正橋車流甚多,有噪音及風水的問題,
距捷運站約800公尺,距離遠了些....
所以還在考慮,後方約 300 公尺還有近 5 年大廈,一坪約 50 萬上下。
在風水部份小弟認為應該不選 2-3 樓其實都還好,噪音部份只能多花點錢選高樓層了。
目前因炒房奢侈稅發酵,所以還在觀望中~

降個幾成吧~
我也去看過這個建案,
心得如下:

優點:
小巧美觀,有設計感,簽約金加上工程款等只佔20%負擔少,
交通算是方便,而且據說前面的陸橋要拆除部分了。
還有就是雖然面積小,但是戶數少、單純(這在套房或是小二房很少見)
還有他挑高3米6,據說有「創意空間」可使用XD

缺點:
臨重慶南路那邊太吵(A與B),不臨的太小。
開價貴(開給我超過80萬),不適合首購族,
車位也很貴。

雖然因為是預售屋所以價格比一般新成屋貴了一點,
但是開價確實把我嚇了一跳,
差點以為蘋果日報寫總價1388萬起是誆人的 XD

有興趣的朋友可以去看看,
不過據說可能比較安靜的C區已經售出七成了。
謝謝梨子二代的訊息~

家中會贊助一些但是不多,還是得靠自己。交通上離捷運站還是有些距離,男生步行約10分鐘。

比較好奇的是 ”據說前面的陸橋要拆除部分了”是真的還假的?

車流中最吵算公車與機車了。噪音與空氣也是我想選高樓層的原因。
該地段交通流量大、時間長、車潮多.....
噪音是很恐怖的污染,建議審慎評估
且開價也....太"高"了吧~~~~
面積小 應該是 基地小的因素, 又和鄰居們談不攏都更.......

梨子二代 wrote:
我也去看過這個建案,...(恕刪)
今晚帶小孩回家大概逛了一下~

但尚未進樣品屋參觀...請問地基是否只有樣品屋連同那三角形堆放雜物的空地啊?

前面的五金行還有營業嗎?怎麼沒跟著都更?下週再去打探意下~

另康樂意包子店對面的建案有人知道何時公開嗎?看起來地基較大
建議妳要找 那區的房子

不如把 國語師小學區 近建中的因素考慮進去

還有一點 萬大縣捷運站..的因素也考慮進去

畢竟 公共建設是 房價的保證
萬大MRT, 在哪?

raymond621130 wrote:
建議妳要找 那區的房...(恕刪)
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