關於信義區吳興國小週邊房價問題

ltelung
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樓主

2011-02-21 17:51

小弟看這一區房子也有一段時間了

(大概是松仁路靠近吳興國小及信義路五段150巷這區塊)

會想買這邊是因為老家在這附近~

可是這邊的房價似乎已經很誇張了 (很多公寓都更惜售??)

上次看一間3X年公寓( 義路五段150巷內..靠山壁..) 仲介說屋主開價60萬/坪還沒啥空間這....

想請問一下有在這邊買房或瞭解這邊的大大有啥看法或想法可以指導小弟一下...

2011-02-21 17:51 發佈

文章關鍵字信義區吳興國小週邊房價問題

utrustcj

utrustcj
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2樓

2011-02-21 18:03

今天剛好去看一間吳興國小後方的房子，電梯2房格局一坪開價57萬。
看來這區的中古房價應該已經站穩5字頭....

lienly

lienly
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3樓

2011-02-21 18:03

"開價"才$60W/P, 真便宜. 趕快去買.......

不騙你, 上週法拍都還要$64.5W/P才能買到........ 看我另1文.

ltelung wrote:
小弟看這一區房子也有...(恕刪)

小野 ~

小野 ~
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4樓

2011-02-21 18:21

lienly wrote:
"開價"才$60W/P, 真便宜. 趕快去買.......

不騙你, 上週法拍都還要$64.5W/P才能買到........ 看我另1文.

這樣的價值....我寧可去選擇新板、江子翠 or 內湖線附近的物件.......

abletw

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5樓

2011-02-21 18:36

其實前兩天剛聽人說我家賣1800
快50年的老屋…

無善無惡心之體有善有惡意之動知善知惡是良知為善去惡是格物

kingjerry

kingjerry
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6樓

2011-02-21 19:18

去年初

松仁路頂好市場那棟和斜對面公車站牌那棟

各成交53 56萬

dickensking

dickensking
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7樓

2011-02-22 10:00

蝦密，60/P?!
那我寧願選裡面的吳興街，平平都沒捷運，吃的喝的還多一點
應該還有3x/P可以買吧

coolbee123

coolbee123
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8樓

2011-02-22 12:37

我也是在地人
當初也想買在老家附近,三四年前認真開始找房子,吳興街(不含600巷)從一坪30萬以下,嫌貴嫌舊嫌不好停車,認為開價的人黑白開,放著養蚊子好了.....到現在,一坪至少40起跳,大家還搶著要,只是再度證明自己眼光不夠遠,難怪賺不了錢
老話一句,自住,有喜歡,有能談到可以負擔的價錢,就下手吧...誰知到明天房價是起是落...

jackyhtl

jackyhtl
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9樓

2011-02-22 13:21

樓主看來是在地人那怎麼會不瞭解吳興街的行情??
4X萬請到600巷以後,松仁路一定是5X萬的,莊敬路6X萬

現在怎麼那麼多人要買房子??不知在怕什麼??

proagogo

proagogo
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10樓

2011-02-23 0:20

兩年前趁金融風暴還未走
買屋找過(兩年前記憶,有錯還請指正)
600巷老公寓不到30
583巷30多
神學院後靠山低於30
莊敬路40多一點
信義路五段150巷30多~40多
信義國中附近....超出當時預算

信義路六段郵局上面半山30多
福德街老公寓30多
南港國宅20多
臥龍街老公寓30多
按照台北市這兩年漲六成
換算現今價格應該八九不離十吧

後來受不了預算6~900萬只能買台北市30~40年破舊公寓
就買了北縣精華區新電梯大樓
回頭看
北縣這兩年
比較精華的區域
也是漲六成

再看吳興這一帶
現在想像空間應該是捷運信義線以及都更題材(都更示範區)
信義計畫區則是其強力基本面支撐
加上生活機能超強
通車前的泡沫價
應該不會被撐破
甚至離通車越來越近還有可能續創新高
畢竟這裡離台北最菁華區
太近了
雖然學區很差

ps:150巷底軍營不是要遷走開發成社區嗎?最近有進度嗎?