房東太太打算連自住的房子一起賣4800萬.先說一下我住的地方位於台北市誠正國家附近,
如果板上有是這附近的人就知道,這一帶幾乎都是30年以上的老房子
,附近夾雜一些小公司,電影供應器的廠商帝海的公司就在這裡
,據說房東當年買在這裡的時候是40萬不到(房東是退役軍人),經過30年投資報酬率60倍
我印象很深刻這裡經過兩次水災納莉跟象神的樣子,
都是淹到接近一樓高,沒記錯這地方那時候應該是在400左右也許更低就買的到中古屋
但是最近三年這裡的房價屢創新高
我替房東小算一下
要是這價格建商接受
兩老在活20年每個月花20萬才會把錢花完(房東本生還有退休俸)
難怪這麼多人前仆後繼的想要靠房產賺錢
就像之前板上有人說60年代台北市郊區跟台灣其他地方的房價沒差多
100年卻足足差了N倍之多
不過我自己覺得的房東很聰明
兩老都已經80歲了,還能活多久
不如趁現在即便是租房子也可以逍遙過活阿!!!
結論就是家中要是在台北市有多餘的房子
真的可以考慮現在出清了結獲利阿!!!
尤其是當年以不到40萬元買下的
畢竟現在的房價已經高漲到了不可思議的地步了
即便要出租那報酬率已沒有高到哪裡去
跟房東租1萬1他要跟我收租181年才會賺到這些錢
