南港首泰大方

lawrence.shiue

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樓主

2011-01-09 11:05

請問有人買這個建案的嗎?請分享一下

2011-01-09 11:05 發佈

文章關鍵字南港首泰大方

come2go

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2樓

2011-01-10 0:53

之前報導都以首泰, 元利, 高過岸為重劃區指標案件來報導,
但...看來首泰這個都更案在01比較不受青睬@@
不知道是有何缺點嗎?? 賣相如何??

zzxcv

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3樓

2011-01-10 0:58

come2go wrote:
之前報導都以首泰, ...(恕刪)

與地主合建案, 通常設計規劃都不會太好, 除非是沒有別的案子可以買, 不然還是建議先看別的案子吧

oedragon

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4樓

2011-01-10 22:41

兩個月前去看過，我是想自住的，因為他的坪數規劃裡有我想要的坪數，所以前去了解，但個人覺得賣方在玩數字遊戲，銷售人員對於當時車位的部份說賣方有三種規劃(因才剛開賣，還沒確定到底要如何銷售)，說了一堆，其實我聽不太懂，大致就是一是至少買一個車位，二是強迫買二個，三是你買兩個車位等於1.5車位的價格；其中第二種方式大致就是可以在交屋後，讓你的產權登記增加好幾坪，開價8x，加上他打折還有車位的其中一種算法，等於你一坪只要60萬左右，我聽起來很不實在，而且已經講說我要自己住了，還在說產權登記可以增加好幾坪，我住的到嗎？真是XXOO.............

a8891324

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5樓

2011-01-11 20:33

zzxcv wrote:
與地主合建案, 通常...(恕刪)

你真的知道什麼???都賣超過7成了還在這不負責任的亂說
代銷是甲山林

zzxcv

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6樓

2011-01-12 14:59

a8891324 wrote:
你真的知道什麼???都賣超過7成了還在這不負責任的亂說
代銷是甲山林

1. 賣超過70%就是好建案?(不考慮銷售期間?) 那秒殺案不就更好? 這位大大意思是指, 要盡量買秒殺案, 如果可以, 先不要考慮銷售一段時間, 卻只有銷售70%的建案?

2. 前文所述"通常"與地主合建案, 都不會蓋太好. "通常"也不是絕對, 這位大大何必急著跳出來特別指名是那一個建案! 太此地無銀300兩了.

3. 抬出甲山林代銷是指100%紀錄優良?? 都沒被罰過錢?? 都照政府規矩走?? 100%沒二工??

come2go

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7樓

2011-01-12 15:51

如果首泰大方這個都更案不夠好, 那有沒有什麼同等級的建案可以替代??
想說首泰的品質與建材會不會比較可靠? 想要找那附近 50-60 坪左右的房子, 因為預算不多.

oedragon

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8樓

2011-01-12 16:12

我上次問的時候，首泰的開價也不便宜耶~但我後來去看大同璽苑，單價較首泰高一點，相比之下，我是比較喜歡璽苑的整個感覺，但璽苑的坪數較首泰大些，原則上是70~90坪，聽說有消防水箱的那一層有6x坪的，我不知道賣完了沒，如果你可以接受璽苑的話，你可以去看看~~

harrison_cheng

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9樓

2011-01-12 18:57

我猜璽苑現在也不會太便宜了,底價應該已經條過N次了.剩下的樓層也不會太好了.

come2go

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10樓

2011-01-12 23:21

oedragon wrote:
我上次問的時候，首泰...(恕刪)

感謝 oedragon大的訊息提供, 因大同璽苑的總價都在5-6千萬以上, 超出預算, 所以沒有去看,
會找個時間去探探, 不過我想應該希望不大吧! @___@
就是因為如此, 才會想說首泰大方有沒有機會, 還是有其他選擇...