大區域公辦都更才是真正的都市更新

現在大台北的都更都是提高容積率去獎勵民眾自行都更或和建商合建，但是那麼久了真正都更案子寥寥可數，原因不外乎住戶不相信建商;建商沒利潤的沒興趣，有利潤的又有釘子戶。
大規模公辦都更也只有政府出面才能再造都市新面容，都更完可以重整區內狹小凌亂的道路，多了綠地空間，也增加了停車位，住戶也因環境改善新建物有更高的價值，這才是雙贏的局面; 現在自辦都更只能小規模重建，街道沒變，旁邊還是一堆老舊建物，都市景觀雜亂依舊。
大區域都更一定有一些住戶反對，所以還是要政府有魄力的執行，住戶可以得到更高的價值，政府也不需花錢就可以讓都市更新，現在房價不錯的時候，阻力應該會減少許多！