永慶,信義,中信,21世紀,住商,台灣,有巢氏,請問以上買方仲介費率最低的是?

KEN91

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樓主

2010-12-16 19:33

純論費率,不管品質.品質太難評斷了.
請識者告訴小弟一下,感激.

2010-12-16 19:33 發佈

文章關鍵字信義中信台灣住商買方仲介費率 21

路王

路王
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2樓

2010-12-16 20:08

KEN91 wrote:
純論費率,不管品質....(恕刪)

一毛都不給的最低…

一毛都不收的最低…

二項個人都遇到過、還都是信義。

sudustar

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3樓

2010-12-16 20:24

以上皆非. 如果不管品質, 那就不必要限定那幾家了.

nick2695

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4樓

2010-12-16 20:25

KEN91 wrote:
純論費率,不管品質....(恕刪)

老實說仲介費是一定要付的
你認為仲介真的沒拿嗎?
你錯了
你買的價格仲介費其實都包含在裡面只是不跟你收
變相跟屋主收
你感覺好像賺到了其實沒有喔^^!
與其要省仲介費不如找信任的仲介買房子
花小錢賺大錢這樣兩邊都互惠 !最好不是嗎?

KEN91

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樓主

2010-12-16 21:01

nick2695 wrote:
老實說仲介費是一定...(恕刪)
與其要省仲介費不如找信任的仲介買房子

被數個仲介帶去看很多次投資客裝潢屋,又加上最後一擊:被某知名公司仲介奚落一頓之後.
就沒有所謂信任的仲介了.
也不認為有所謂品質不品質了.
(是有品質明顯很爛的啦,例如僑福,既然敢說出名字我就不是亂蓋的,有很糟糕的經驗過.)

所以我只在乎價格.請告訴我價格吧.

路王 wrote:
一毛都不給的最低…一...(恕刪)

這個我相信...那仲介應該是自己父母或子女,還是老婆/老公吧.

stephen02

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6樓

2010-12-16 21:41

KEN91 wrote:
被數個仲介帶去看很多...(恕刪)

成交價過高，仲介費再低也沒用

成交價壓的夠低，多給一點仲介費也無妨

守總價(房屋價+仲介費)就好，不用理仲介實拿多少

路王

路王
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7樓

2010-12-16 21:46

都說是信義了！

還老輩、老母…

不給的是賣出未到底價成交協議不用…

不收的是買屋信義自認服務不佳主動提出折讓…

Androidxviii

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8樓

2010-12-17 9:55

我的經驗是買屋找信義
因為他們比較會站在買方的立場來砍價

但是我明年賣房子就不會再找信義了
因為查過我家附近的成交行情資訊，同一個區域，給信義賣的價格就是比政府網站公告的還低

yellow65

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9樓

2010-12-17 11:28

KEN91 wrote:
被數個仲介帶去看很多次投資客裝潢屋,又加上最後一擊:被某知名公司仲介奚落一頓之後.

就沒有所謂信任的仲介了.

可以請您不吝分享一下是怎麼被奚落的嗎?

我疑似被仲介以數種理由當場放鴿子, 已經以為是最慘的下場了說

我覺得接觸了幾個仲介好像都很想我們趕快做決定, 所以想有點心理準備看還會遇到什麼樣被羞辱的情況

Thanks~

Q美

Q美
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10樓

2010-12-17 12:21

KEN91 wrote:
純論費率,不管品質....(恕刪)

不管哪一家
仲介費都可以用談的
不管是買方或賣方
在簽定合約時先談好寫上簽名

仲介對於可能成交的客戶
會給彈性
如這家不肯就換家
很仲介願意幫你買賣

不收仲介費通常是
屋主跟仲介先談好賣價實拿多少
仲介賣的比屋主開的高時
就等於仲介費

天下沒有白吃的午餐
使用者付費也是合理的

付斡旋金後約定的期間內沒成交
後續x個月買方自行成交"此屋"時
仲介仍要買方付服務費
看你覺的合不合理
這點也可以刪掉的

後續由別家仲介或自行成交同一屋
卻還要付給原合約到期的仲介服務費
很多糾紛是這樣來的
合約沒看清楚