原PO為六年級生，目前在一家上市公司就職，薪水5W/M，女友因結婚問題鬧分手，由於女友堅持要先買房子後才能結婚，但她沒有錢。
我算了一算，現在小家庭兩個人至少也要買個20P，就目前北市的房價，至少一坪也要30W，這樣總價就要600W了，跟銀行貸個八成，自備款至少也要120W，接著裝潢家具算便宜一點也要30W，所以光買房子就要準備150W的現金了。接下來結婚也至少要花50W，這樣加一加就要200W了。
請問各位大大，各位都是先買房後結婚嗎？可惜我並沒有富爸爸可以加持，唉.....
原PO為六年級生，目前在一家上市公司就職，薪水5W/M，女友因結婚問題鬧分手，由於女友堅持要先買房子後才能結婚，但她沒有錢。
我算了一算，現在小家庭兩個人至少也要買個20P，就目前北市的房價，至少一坪也要30W，這樣總價就要600W了，跟銀行貸個八成，自備款至少也要120W，接著裝潢家具算便宜一點也要30W，所以光買房子就要準備150W的現金了。接下來結婚也至少要花50W，這樣加一加就要200W了。
請問各位大大，各位都是先買房後結婚嗎？可惜我並沒有富爸爸可以加持，唉.....
2010-11-02 20:07 發佈
也是在買房後才開始關注房市的, 才發現原來早幾年前買竟可以賺很大
但是房價越漲越crazy, 台北市一坪30萬的房可能很難買, 準備40~50很正常, 也就是說您要買個20坪, 大概要準備個1000萬. 在大安區比較中心的點, 2000萬買不不到三房的電梯房. 大家受薪階級, 負擔能力也是有限, 除非祖先媲蔭, 父母資助, 只靠薪水是不能買房的. 況且勉強擠出頭期款, 後續一二十年還要償還本利, 若是沒有先設算好, 就是作一輩子的屋奴, 痛苦不堪
有些人是用寬限期敢買敢贏, 另外, 就是在死薪水之外, 要有高明的理財投資, 才能負擔的起額外的資金部位.
財富創造有其極限 , 房價沒有天天漲的道理. 房屋也不一定要天長地久長相廝守, 房價反轉也可以轉賣為租. 跟另一半要有共識, 隨時可以調整策略以因應"險峻"的環境, 方是沒背景的小老百姓的生存之道.
pjw199 wrote:
原PO為六年級生，目...(恕刪)
分了嗎?交往多久了呀?她是幾年級的呀?她的收入如何呀?
你的收入有五萬了。一年有六十萬了，為何不能買屋呢?
我的正行收入沒你高，但也能買屋，為何呢?我去跑外快呀!跑什麼外快，開計程車呀，一星期開兩個假日，一個月有二萬的收入，重點是少了"玩樂的支出。這日子我過了四年了，但高興的是我繳掉不少的房貸了
(四年開了十萬公里的里程，但繳掉百多萬的房貸，也省了十萬的稅金)。
請問一下，你有"正視"過買房的事情嗎?買房到底是負債還是"資產"。請換個角度想想事情，現在是你女友，強迫你買房，搞不好未來變老婆後，你會謝謝她作這個決定，讓你擁有最大的資產就是這房子了。當然呀，房子沒作功課就買，也有可能變成你最大的負債。
(我是六十五年次的，日子過的沒你好，五年前繼承四百萬的遺產(不過是負的)，一年前有幸買了房子。收入絕沒你高，為何呢?)
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