社會住宅的理念非常的好.我想大家都會支持
蓋在空總的旁邊有啥不好.大家不是都說台北市的屋價太高
蓋在那邊剛剛好.平衡一下嚇死人的房價(最好每個豪宅旁邊都來搞個)
社會住宅只租不賣.怕有人佔不搬! 這就是笑話了.難道台灣的公權力都喪失了嗎
個人覺得可以用五年一約的方式.來簽訂租賃契約.真的怕有人不搬
契約內容可以訂定一條例:
(租約期滿未續中簽者.如不于限制時間內遷出.屋內物品視為廢棄物清理.清理費用由前承租者負擔)
並且要參與抽籤也以個人資格來增加中籤率
而社會住宅的一~二樓可以做店面承租.促進增加社會住宅的生活機能
當然要參與社會住宅的店面承租.不但要提出營業計畫書
(這樣才知道你要做哪些行業.會不會同性質的商店太多.需要的反而沒半個.而且一定要能課稅的)
也要有提出回饋金的方式.回饋金使用方式要專款專用(用於社會住宅.修繕.管理.改建.購置)
這樣政府蓋了不但能收取租金.來彌平建築費用
日後也不用在花錢來修繕管理
參與抽籤個人資格審查(一戶限一人參與抽籤) 例:
抽籤年齡二十~二十五歲 (十分) 二十六~三十歲 (十五分) 三十一~三十五歲 (二十分)
已婚配偶同住同戶籍者 十分
子女同住同戶籍者 一位(十分) 二位(十五分)三位(二十分)(不是要鼓勵生育嗎)
父母兄弟姐妹(直系親屬)同住同戶籍者且無自有住宅 一人(五分)二人含以上者(十分)
低收入戶 十分
正常薪資收入(有扣繳憑單) 十分 避免有些擺攤賣小吃的明明就賺很多還哭窮不繳稅的
再者社會住宅是用納稅人的錢蓋的 不繳稅就想住說不太過去吧
工作地點是否在社會住宅二十公里範圍內 十分 (避免又有人用人頭來抽再轉租!明星學區就會出現這種狀況了)
家庭合併年收入 四十萬以下(十分) 六十萬以下(八分) 八十萬以下(六分) 一百萬以下(四分)
一百萬以上因該不用抽了吧
以上述計分:一百分者中籤率 90%
:九十九~八十一分者 50%
:八十~七十一分者30%
:七十~六十一分者20%
:六十~五十一分者10%
:五十分以下不得抽籤
希望大家能夠提出一些想法讓政府看見小市民的心聲
亞歷山大 wrote:
社會住宅的理念非常的好.我想大家都會支持
蓋在空總的旁邊有啥不好.大家不是都說台北市的屋價太高
蓋在那邊剛剛好.平衡一下嚇死人的房價(最好每個豪宅旁邊都來搞個)
社會住宅只租不賣.怕有人佔不搬! 這就是笑話了.難道台灣的公權力都喪失了嗎
個人覺得可以用五年一約的方式.來簽訂租賃契約.真的怕有人不搬
我想這個才是有人贊成蓋社會住宅的原因
打擊房價
因為看有錢人眼紅
所以要打擊他們
就好像新車打臘漂漂亮亮的
就會有人想要刮它一樣
美其名曰社會公義
骨子裡是其他考量
如果今天因某些原因
要把預計蓋在大安區的社會住宅
轉蓋到大同區或萬華區
這些贊成蓋小帝寶的人
會不會出來叫?
因為打擊豪宅的目的無法得逞
大安區可住人,大同萬華不能住?
再者,台北市缺便宜的房子租嗎?
花博,貓纜,詐胡線,新生高,還有永遠挖不完舖不平的馬路.....公權力????噗...
說實在看到各位的提議好像蓋社會住宅在豪宅旁或是精華區地段都反對
因為這樣會拉低房價.造成資產縮水
不知道各位身旁無有買不起房子的朋友或是親屬
目前貧富差距擴大.有錢人有可以很有錢(錢滾錢真的賺很快)
沒錢.沒背景.沒錢的上一代.沒祖產的要怎樣才能在工作地點附近找到房子住
地點近相對交通費也會較便宜.通勤時間也會減少
當相對支出減少後.就會較有能力儲蓄.這樣才有機會購置房產
可能我的想法太過於天真.但總希望每個努力工作又想買房子的人都買得起
買得起房子總必須要有.頭期款.正常固定的收入與負擔的起的房價
也有人說台北市也有便宜的房價.請問您所謂的便宜房價是多少錢
台北市家庭收入(夫妻2人)年薪100萬以下的可是非常多的
以一千萬的房價他們要如何負擔.光是20年的貸款以現在2%的低利率
每月也要支出快6萬.扣掉每月的基本生活費.這個家庭還能負擔的起生育下一代嗎
有句話說:家是最好的避風港.但是現在有個家對M型社會底層的人."家"是多遙不可及的夢想
房價高難道可以代表國民所得提高嗎.高房價生活品質就會提升嗎
很慶幸自己買得起房子.但回顧週遭的年輕人.想買房買不起.光是房屋月租金就吃掉3分之一的薪水
結婚更不敢.就算結婚了要生個小孩養更是天方夜譚
真的希望政府能為這些想買房自住的人多些幫助
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