目前出價了兩次都是使用要約書
第一次出價 是開價的八五折左右要約 預期是不會成交,已經低於前半年成交行情
第二次出價 是開價的九折左右要約 我認為應該已是可以成交的價格
當然 我並不知道 會不會半路殺出程咬金 硬是比我出價多個幾萬塊 就成交
其實 我也老實跟仲介說這已經是我最後一次出價 不會再有任何加價的空間
但仲介極力遊說 改使用斡旋金方式 去與屋主談價格 屋主不太願意接受要約書的方式議價
但家中兩老 堅持不願意 付斡旋 因為曾經因斡旋金的部分 和仲介有些不愉快
第二次出價 加了快50萬 老北聽到 整個已經抓狂
仲介又來盧斡旋 家裡快引發革命了 老母被罵到臭頭...
但是 一邊工作一邊念書 又弄房子的事情 已經快變成一條狗了
對我來說 第二次出價 就是我的底價了 不可能在往上加
說不定 會變成盤子...
但 對我來說 這就是我對這間房的願意付出的價值
老北氣到快瘋掉 老母卡在中間難做人
我也只能去跟仲介說 如果這個價錢屋主OK 就直接出來簽約
不然 就不需要再打給我了
當然知道 老北希望透過多來回周旋幾趟 買到便宜一點點的價格
但是害的老母 被罵到臭頭 也真的是很慘...
默默的覺得 要是真的沒買到也就算了 至少可以重新開始 讓老北老母開心一點
大家買房子 都這麼痛苦嗎? 到底要怎樣再屋主與仲介之間週旋呢?
有沒有大大願意分享一下經驗 假設 這次沒買到 下次我可以更了解箇中的技巧....
