政府房屋政策要不要學菲律賓阿

大亨堡119
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樓主

2010-10-15 11:01

打壓房價,很簡單!

學學菲律賓吧!

菲律賓政府認定的房屋價格高於市場價格!

每買賣一次要繳一次房屋稅,房價的6%給政府!

例如你買了500萬,你需要繳實際金額30萬給政府!

如果你買了5000萬,你要繳300萬給政府!

管你賣幾次,每次6%的繳,投資客,炒阿~~能炒多久?

買賣彽報,抓到罰10倍!

如果又給仲介賣,在抽總價的5%,你買賣一次房子,你虧大了你!

這樣政府又可以賺錢,房價又不會太高,這樣不是很好!

人家落後國家都這樣搞了~政府阿~打房,看你要不要做而已啦~

泡沫阿~~~台北好像還看不到~因為我們都再泡沫上面了,肚子太大看不到下面!

2010-10-15 11:01 發佈

文章關鍵字政府房屋政策菲律賓

大亨堡119

大亨堡119
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樓主

2010-10-15 11:28

補充一下,

應該是如果你買了500萬,但政府認定的價格為1000萬, sorry, 你需要付60萬的房屋稅!

行情~沒有阿..行情是由政府在認定的!

Inking

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3樓

2010-10-15 11:47

大亨堡119 wrote:
補充一下, 應該是如...(恕刪)

所以如果官商勾結~~~~~~~
變成政府認定1000萬，房價值5000萬
那就是。。。。。。。。。。。。。。。。

odenshop

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4樓

2010-10-15 11:59

不要想太多
很多東西到台灣都會被"破解"（那6%會被轉嫁到購屋者身上房價會更貴）
菲律賓只是政府愛錢找名目搜括而已
不要太小看台灣人鑽漏洞的"智慧"了

simontel

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5樓

2010-10-15 12:15

我覺得如果放出風聲一定是很多人會說
政府又在搶錢了...

JLurker

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6樓

2010-10-15 12:15

這只會害死小老百姓而已

有錢人根本不怕那6%
但是對一般民眾 1000萬的6%是60萬,這是一整年薪水耶...

你家有舊公寓想換屋,被政府抽6%...你買新屋的壓力就更大了....
你沒房子想買房子,仲介才賺4% 沒想到政府更黑心,要賺6%....

天阿....

整個成交比重來說,豪宅案畢竟只佔一小部分,搞這種6%只會害死全部中產階級罷了...

大亨堡119

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樓主

2010-10-15 12:56

呵呵~每個政策都有他的優缺點,反正目的就是要抑制房價.

牠們現在的房價市值比政府估的低是因為遇到金融風暴,到現在房地產還沒起來!

不過這6%,好多錢耶!

我朋友前幾年有投資菲律賓房地產,一去不復返! "慘"~現在套到最高點,人家開價都是4折起!

精華地段, 70坪,4房2廳2衛外加另外一間佣人房,還有一個大車位,花了約1千萬買, 順便做投資移民,現在租給韓國人,租金2萬台幣,但韓國人需付管理費台幣約1萬4 (整棟連同管理員,連同警衛(拿散僤槍),打掃,清潔,水電.共20位左右. 70坪在台北不知道可以租到多少!

還是台北好...可以炒~炒阿炒~~吵到最高點!

投資1千萬,租金2萬,這~~~~~~~~~~~~~~~好像報酬率不高阿!

分享一下!

拉拉5646

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8樓

2010-10-15 12:57

odenshop wrote:
很多東西到台灣都會被"破解"...(恕刪)

改天會不會買房子送蘭花
房子200萬, 蘭花看行情(300萬~2億) ^++^

YQ

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9樓

2010-10-15 13:50

大亨堡119 wrote:
打壓房價,很簡單!學...(恕刪)

這應該會大大影響"房屋流動率"吧對一般民眾影響甚大政府課稅應該是建立在所得上面
如果有人一買一賣中間賺取暴利政府可以課中間的利得稅

"漲價歸公，是因土地漲價的因素，由於社會之進步，政治之改良，而非地主私人之力所使然" <--國父好像是這樣說的吧...

qaa963

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10樓

2010-10-15 13:55

齁～我笑到肚子痛～

請問您是那個教育單位教出來的天兵啊？

菲律賓很好？？？您覺得他們當菲傭有很好嗎？

您想要一樣出國去賺外匯嗎？