有關內湖五期

找個家

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樓主

2010-09-18 12:00

最近去內湖五期看一看,看了"合X捷境",覺得格局不錯,跟銷售小姐下了訂,談到2樓的價格在50出頭萬!!
請問各位先輩對五期的看法,還有我的價格,是否OK??

2010-09-18 12:00 發佈

文章關鍵字內湖

sogo360

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2樓

2010-09-18 12:22

重劃區一般來說生活機能剛起步
所以裡面沒有什麼店家
旁邊有大賣場商圈
應有盡有
但要找高級店就可能要跑遠一點
大部份新成屋開價都約70幾萬
所以算合理
以前舊宗路另一邊重劃區才30幾萬
現在已經炒很高
交通方面以內湖而言離市區算近一點
未來或許有捷運
對房價有支撐力道

找個家

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樓主

2010-09-18 14:05

sogo360 wrote:
重劃區一般來說生活機...(恕刪)

嗯嗯~~
內湖五期我也看了很多建案~~
可是就"合X捷境"開價較為合理~~
像遠X的案子開價少說都100起跳,坪數又大,我看我做一輩子也買不起!!
雖然是工商用地,但是看他規劃的方式.........
小坪數總價低,我還買的起!!
不管啦,等交屋先住一陣子再說吧!!

而且就像之前有位先輩說的,台北的房子真的會越來越貴!!

不要再說要買就10年前買~~
10年前內湖30萬覺得很貴,現在30萬連新莊都買不起!!

現在不買,以後就更不用想要買!!
只好硬著頭皮下了訂,順便當作存錢吧!!

mvpman

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4樓

2010-09-18 15:21

撇開生活機能, 交通便利性不談
如果你可以接受沒有瓦斯, 高速公路噪音, 附近好幾年的工程黑暗期
那就ok!

還有, 它不是住宅用地喔

找個家

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樓主

2010-09-18 15:53

沒有瓦斯是還OK~~
我租屋處只能用電磁爐~~
更何況他有電陶爐能炒菜,有電熱水器,不過我想電費應該.......
噪音方面是還OK,他氣密窗的效果還不錯,雖然還沒全上,還是有點聲音~~

使用分區是工商混合區,是不能作為住宅使用,不過別人說的工業住宅是啥?
工業區跟商業區不是一樣不能作為住宅使用嗎??工業住宅不是一樣在住??
對使用區分不是很懂,是銷售小姐說的!!
請先輩幫我解惑!!

arawu

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6樓

2010-09-18 15:53

開板大提到的案子印象中好像是"工業住宅"的樣子

心中有愛，人人皆可為愛神

stevia5150

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7樓

2010-09-18 17:39

有關工業住宅請參考http://www.tom.com.tw/kate2/126/126-5.htm
是否適用自用住宅的優惠稅率，應該要問清楚

WASABI1971

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8樓

2010-09-18 18:37

幾年前這裡預售屋一坪還不到30萬，現在都漲成這樣了，還要再有一段漲幅？

我看大家都不用努力上班、工作了，靠房地產就好了！

cswu0102

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9樓

2010-09-19 0:04

找個家 wrote:
沒有瓦斯是還OK~~...(恕刪)

是合康捷境嗎?
"合康"好像是"寶佳機構"的
如果是"寶佳機構"的
那就不建議購買了!!

cswu0102

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10樓

2010-09-19 0:39

cswu0102 wrote:
是合康捷境嗎?"合康...(恕刪)

我有查過了
"合康建設"的確是"寶佳機構"的
公司地址都在"台北縣五股鄉成泰路一段2號"

寶佳機構 + 工業住宅 + 50萬/坪
不建議購買!