在其他網頁看到有關於這兩個捷運站周邊住宅的比較:
中山區遼寧夜市附近靜巷內的華廈住宅(捷運南京東路站)v.s.大安區師大夜市附近靜巷的華廈住宅(捷運台電大樓站)，坪數格局及價格皆相仿....
目前小弟也有在考慮這2個地區2房格局的房子...
請問若是您，會選擇買哪一間呢? 為什麼?
交通上來說 大安區勝
這邊上一高走建國高架橋 ，上二高走辛亥路 都非常快
捷運的話還是大安區勝
這個是台電大樓站，高運量，轉其他路線快
就學區來說 大安區勝
從國小～大學 甚至博士 這邊都有頂尖的
就夜市來說 大安區勝
最近的師大夜市熱鬧程度遠大於遼寧夜市
就公園綠地來說 大安區勝
光是一個大安森林公園就可以贏過那河邊的大佳河濱公園吧，而且更"近"
大安區有太多的優勢了
我租房子在這裡四年，深深感受到這裡的好，尤其是對年輕人來說
只是房價太高，買不起阿....
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加一
無敵大安區
當然房價也是無敵
suchemin wrote:
我租房子在大安區已經四年多了...
交通上來說 大安區勝
這邊上一高走建國高架橋 ，上二高走辛亥路 都非常快
捷運的話還是大安區勝
這個是台電大樓站，高運量，轉其他路線快
就學區來說 大安區勝
從國小～大學 甚至博士 這邊都有頂尖的
就夜市來說 大安區勝
最近的師大夜市熱鬧程度遠大於遼寧夜市
就公園綠地來說 大安區勝
光是一個大安森林公園就可以贏過那河邊的大佳河濱公園吧，而且更"近"
大安區有太多的優勢了
我租房子在這裡四年，深深感受到這裡的好，尤其是對年輕人來說
只是房價太高，買不起阿....
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加一
無敵大安區
當然房價也是無敵
看來租屋也蠻快樂的....等小弟退休金有著落...再搬去大安區享受好了!! 租屋也無妨喔!
eemdy wrote:
我租房子在大安區已經四年多了...
交通上來說 大安區勝
這邊上一高走建國高架橋 ，上二高走辛亥路 都非常快
捷運的話還是大安區勝
這個是台電大樓站，高運量，轉其他路線快
就學區來說 大安區勝
從國小～大學 甚至博士 這邊都有頂尖的
就夜市來說 大安區勝
最近的師大夜市熱鬧程度遠大於遼寧夜市
就公園綠地來說 大安區勝
光是一個大安森林公園就可以贏過那河邊的大佳河濱公園吧，而且更"近"
大安區有太多的優勢了
我租房子在這裡四年，深深感受到這裡的好，尤其是對年輕人來說
只是房價太高，買不起阿....
...(恕刪)
轉貼他版其他網友的意見:
意見1.
南京東路價格比較硬囉
一棟棟新穎的辦公建築及 shopping mall擺在眼前
應該會比幾棵椰子樹跟公園來的有價值吧
你那邊要是門牌是和平東路
那南京東路的門牌又比和平東路來的更有價值
意見2.
你要的地方附近有環亞有Fnac
之前中崙車站已經開發完變成潤泰購物中心
買東西不成問題現在環亞,微風,都有超市
那邊的學區不是敦化就是中正學區
都是北市響叮噹的學區附近的中山女高也是很不錯的學校
有小孩尤其是剛出生的當然選擇南京東路這了
不然還要選哪?如果價錢一樣的話
意見3.
南京東。 我在附近上班四年多，那裡道路寬敞、規劃較完善
且環境也算相當整潔，最重要的是假日比平日安靜，晚上沒
有鬧區那種紛擾吵雜的感覺，個人覺得算是很優質的地段。
意見4.
根據開版大大的情況,
我也建議優先購買南京東路站,
因為您是買小坪數(20坪),
扣除公設室內應只有15坪左右,
屬於大套房或1+1房的格局,
那麼就要考慮未來換屋欲脫手時,
哪一個地段成交速度更快,
或是要轉投資出租時,
何者出租時間更短,租金更高,
顯然的南京東路站尤勝台電大樓站一籌,
光是那些數量龐大的企業大樓及外商公司上班族,
就足以保證房客來源及租金易漲難跌囉!
如果您是買大坪數的三房或四房住家,
那就比較無需考慮這些,
買哪一站就純看個人主觀喜好,
要享受最四通八達的交通及繁華東區商圈及完善生活機能,
就選南京東路站,
想要相對比較文靜比較有文教及公家機關氣息的環境,
就選台電大樓站.
意見5.
我覺得如果單身或是2個小夫妻可以選南京東路
但是如果有小朋友,我覺得師大路適合點
上面的大哥們說的都對, 但是我覺得房子是要買來住的
不是要來開店用的,上面說的什麼商圈呀銀行呀大樓呀
是沒錯,但晚上卻實人氣是差了點,況且並不是要在那開店面呀
以台北來說這2個地方都非常方便,上面的大哥們說了很多南
京東路的好處,那我來說說師大路的好處讓你參考了:
1.大安森林公園,兒童交通博物館,自來水公園假日休閒很方便
2.近台北2大學區,台大和師大,文化氣息高
3.師大夜市,公館夜市也都近在咫尺,逛街消夜不愁沒地方去
4.小兒科,牙科...等等一般大小醫院非常多,生病不用跑的老遠
5.頂好超市和平超市...買東西方便
別說這些就光說文具店和書局你在南京東路那邊可能就不容
易找了,這邊是沒有大飯店沒有高大樓但是有的是適合居住的
窩.
意見6.
信義計劃區是台北的「曼哈頓」,
南京東路商圈特別是三段~四段則是台北的「華爾街」,
特別是捷運南京東路站位居東區樞紐,
鄰近五大百貨,五星級飯店,敦北高級商圈,小巨蛋,忠孝東路商
圈,到信義計劃區也超近,
還有無數的金融辦公大樓及外商公司都在南京東路上,
交通更是四通八達,
地段的菁華性及保值性毫無疑問優於台電大樓那邊,
如果是我當然優先選擇南京東路.
意見7.
價格差不多當然選南京東路囉
要吃得
高級的...兄弟飯店,六福皇宮,西華飯店,環亞飯店,中泰賓館
一般的...遼寧夜市應有境有
銀行...北銀.台新,國泰,第一,萬泰,中聯信託,北銀,彰化,中國商銀
特色餐廳....筷子,櫻桃泡泡,洋蔥....復興北路一堆
那附近的小巨蛋都孵好了
以生活機能來看...
贏師大路那了
師大夜市的東西並不多
一到晚上亂恐怖的那一帶的巷子
陰森森的
南京東路的巷口應該都有24小時的店面吧或銀行的燈光
很明亮
參考下囉
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