假如說工作地點就在台北縣市,而且無意或無力換其他縣市的工作地點,非得在台北縣市生活,卻又買不起房子,那大家都住哪兒去了?
我表弟住台北縣某舊社區的破房子,環境極糟,到處是貓狗便溺、資源回收物品、附近宮、廟一堆,動不動迎神賽會,放鞭炮、敲鑼打鼓,有時早上五點多就開始,晚上十一點還沒結束。
想過搬家,但這種爛房子,除非降價賣給投資客,否則很難賣得出去。原先他們因為沒錢,挑便宜房子買,當時這兒環境還沒這麼糟,後來一樓的把房子賣給了開茶室的,受不了的人陸續搬走,新搬來住戶,水準愈來愈差,開始亂堆物品、做起資源回收、開起宮、廟、賭的也來了,半夜打架滋事的也有。
他沒能力搬走,賣了房子也無法讓他在好一點的區域買上一間新房子(因為還有貸款,他的房子一定得折價才能賣出,而好一點的區域,卻又漲幅驚人。考慮過租房子,好一點的,其實都不便宜,而便宜的,有的簡直像鬼屋。記得陪他看過一間,接近五股的,舊三和院,屋內漏水,屋外都是雜草,而且附近沒有路燈……
不要太好、稍微能接受的房子,月租也要一萬多,兩夫妻薪水都不多,兩個孩子又都還小,得請保母帶,扣掉雜支,還想存點錢,將來換到好一點的環境去,所以想想,還是將就現在的居地了!
很想知道,其他買不起房子的人,都住哪兒去了?是和父母同住?還是……?
ps.像我表弟,夫妻兩個都只是月薪3萬左右的上班族,他們能接受騎機車兩小時以內(含塞車)往返公司,但
住在郊區,買車、養車去上班,大概是負擔不起(加上停車費,至少一個月一萬元,是吧?)再說,台北市哪裡還有郊區?如果近捷運或未來有捷運,房價都漲了一大段去囉!
又註:好一點的小套房,差不多也要6、7000(台北縣喲!)4、5000的雅房,稍微好一點的,大概是租不到了。實際上上591租屋網列印下資料,一家一家去看,情況啊,是不怎麼好!再說:一家四口住小套房?窮人只能這樣囉?
8/04補充
住中壢桃園、搭火車上班?好是好啦!但那是假定剛好住在火車站附近,而且公司也剛好在火車站附近的人吧?
剛好在中壢桃園火車站附近的房子,也很難找或很貴的。搭公車到中壢桃園火車站,再搭火車,再從台北火車站轉車到公司?在上班時段,交通時間恐怕嚇死人,當然,如果剛好是非尖峰時間也許還好,但不是尖峰時間,他搭車出門幹嘛?又不是有錢有閒出來逛街!
有個家境不錯的朋友,小孩在平鎮唸書,租了個房子住,父母不在身邊的結果,搞出一堆問題來。現在簡單了,通車。不是利用大眾交通系統,否則一天大概會耗掉3、4個小時,人一天也只有24小時,不是嗎?他們還算有幾個錢,包了計程車,每天接送,費用我不知道!對了,為了避免塞車,小孩六點就出門,在車上睡;晚上先在學校附近補習,九點多才回台北,否則桃園一帶有多塞,相信大家心理有數。
那是有錢人的作法。月入不高的人就免了!還是窩在有跳蚤和老鼠的破公寓就好了。
果然窮人還是得認窮,也許是最好的方法!
新成屋開價至少十三,中古的不計較地段,
起價六萬多的也有,要真想來桃園市,
(從桃園搭火車通勤,桃園市算是離台北最近的),
建議可以先租房子,七八千可以租到兩房(中古空屋),
殺殺價說不定可以租到中古三房,
要離火車站近,大有區,中平區都是可以考慮的,
例如從大有區騎車到火車站大約十分鐘左右可達,
若遇到一堆紅燈,十五分鐘左右也可到,
火車站附近不是不好,而是空屋沒那麼多,
有的地方稍為舊或雜一點.
目前最夯的中正藝文區就貴了,離火車站也沒那麼近,
到台北上班要選擇公車才方便.
如果可以適應通勤,再評估經濟能力買房,
若不計較地段,三百有找的三房中古屋也是有.
前幾天陪朋友去新竹租房,
才發現新竹比桃園貴,
裝潢過的新成屋有北市大安區中古屋的房租水準,
相較於桃園是嫌台北太貴的另一項選擇,
新竹有竹科的加持果然不同.
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