新聞：頂加合法違建？法院判就拆

kevinxyz1125
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樓主

2010-07-13 17:57

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100713/78/295fb.html

頂樓加蓋與一樓通常是抗拒都更的，一者有租金，一者門口停車位
如果是四樓公寓，那就贊成反對各佔一半
若8/1台北市真的實施一坪換一坪，應該會有蠻多都更公司協助整合
若依新聞說的，只要是頂加就是違建，就要判拆除，那都更公司就先把都更區域的頂加全告了，接著剩一樓會反對，那都更應該就會好推多了

2010-07-13 17:57 發佈

文章關鍵字新聞違建法院

lienly

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2樓

2010-07-13 18:03

要拆頂加, 沒那麼容易!

kevinxyz1125 wrote:
http://tw....(恕刪)

stockholm

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3樓

2010-07-13 18:26

kevinxyz1125 wrote:
只要是頂加就是違建....(恕刪)

公說公有理,婆說婆有理
老舊公寓的時代
頂樓跟一樓本來就是最貴
為什麼
因為頂樓可以加蓋
一樓可以作生意停車
如果頂樓不可以加蓋
當初政府為何不說
建商又為何可以賣高價
這不是很弔詭嗎
現在如果要拆
不就是官逼民反

CA91007

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4樓

2010-07-13 18:49

去google map看一下北縣市的空照圖，你就會知道這工程有多困難與多浩大了。

E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

adwer

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5樓

2010-07-13 18:49

應該是說頂樓加蓋這部分本來就要拆
但是沒人敢報
因為從巷頭到巷尾每戶都加蓋
如果你檢舉隔壁
除非你沒有違建
要不然一樣也要拆

以建築法規的規定而言
每個地區都有其容積限定(總樓地板面積限制)
所以之前沒拆是沒人檢舉
而不是說那就是合法的
如果你發現隔壁有違建本來就可以檢舉
然後縣市政府的拆除大隊就可以去拆了
如果撇開法規不講
光以結構部分也是有點問題
因為當初結構設計都是有規畫過的
你這一加蓋
很可能就造成建築物載重過大
這時房屋龜裂或是結構發生問題都是有可能的

我在強調一次
頂樓加蓋依法是可以拆的
所以政府要拆你還是要給它拆
這就不用在討論了吧~

jiun67

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6樓

2010-07-13 18:57

呵呵，那就全部拆一拆，要作大事總是要有陣痛期~~

最簡單，只要一有火災，連個逃生的地方都沒有，恐怖喔~~~

harrison_cheng

harrison_cheng
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7樓

2010-07-13 19:07

這個判例一定會對頂樓加蓋的房子造成衝擊的.一般頂加都會有1/3的頂加坪數的加價.如果有這種判例,而且租金還要平分給其他同棟戶數.那買頂加房子就有很大的風險.我相信未來頂加的房子的溢價會縮小.

瘋狂列車長

瘋狂列車長
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8樓

2010-07-13 19:14

老舊建築若不是整棟整修，事後加蓋都會造成危害
建築師在設計程建時絕對不會去估算你要頂樓加蓋
加蓋後所造成的各種效應誰負責?
況且頂樓還要讓人逃生，你加蓋了若是火災只會害死人
政府不是愛課稅喊

嗎?看是開拆，不就開罰吧
這不是僻新財源的好方法嗎?

不想再說

不想再說
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9樓

2010-07-13 19:58

瘋狂列車長 wrote:
老舊建築若不是整棟整...(恕刪)

不妨想一下..

921時,倒的大多是高樓還是公寓

jeff688.lo

jeff688.lo
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10樓

2010-07-13 20:10

頂樓與一樓，在一棟8戶中，就占了4戶
光是頂樓住戶，在大台北也占了很大的比例，至少幾十萬票
一堆的選票不要，有那個政黨或候選人有這個種?

新聞：頂加合法違建？ 法院判就拆

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