小弟最近在「民生東路、富錦街、光復北路、三民路」這個區塊，
看了幾間舊公寓（非一樓，非面對公園），問了一下仲介，
都說最近成交價一坪都在55萬以上，想請教熟悉這裏房價的大大：
最近二年的成交價都是這麼高嗎？還是今年才暴漲起來的？
小弟是要自住，而非投資，（可能一住就是一、二十年）
您認為大約多少一坪才是合理呢？
謝謝指教。
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