大安區的預售屋會不會太貴....

apatiz66

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樓主

2010-04-29 10:37

剛剛看到Yxxx的首頁有一個"大安信義"的廣告...
於是打電話去詢問，沒想到在大安高工旁的小巷內的建案
一坪開價到.....110萬
我想說不知道有沒有聽錯，於是再問一遍，真的是110萬...

跟我預估的一坪80～85萬差了一大截
天啊...怎麼會如此～

2010-04-29 10:37 發佈

文章關鍵字大安區預售屋

harrison_cheng

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2樓

2010-04-29 10:47

開價先打個8折部就跟你的預估剎不多了.

jack1001200563

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3樓

2010-04-29 10:53

千萬買獨棟庭宅　日本透天厝大降價

TVBS新聞 (2010-04-29)

郭展毓

日本房市，這2年出現巨大轉變！東京郊區的透天厝，價格越來越便宜，一戶建坪30幾坪的透天厝，可能只要1000萬台幣上下就能買到！因為這些透天厝，走的是簡約風格，沒有太多隔間和裝潢，很多年輕人，寧可到郊區買獨棟庭院住宅，也不要擠在市區的小公寓。

甜蜜夫妻加上一個娃，這個三口之家，住進這棟透天厝一年了，每個月要付3萬6的房貸，和在東京都郊區租公寓差不多。這棟透天厝，卻讓他們有了自己的家，也讓他們可以繼續收藏釣餌的興趣。透天厝屋主：「付了貸款，卻買不起假餌之類的，這反而讓人討厭，難得買了房子，卻要過省得要命的生活，這樣一點都不快樂，根本失去擁有小窩的意義。」兼顧生活品質，又要擁有自己的家，不住市區小公寓，寧可到郊區住獨棟庭院，像這樣的小家庭，在日本越來越多。如今在日本大都市郊區，興起了一股「分讓透天厝」的風潮，這些透天厝，建坪在32坪上下，開價約1000萬台幣左右，低廉的價碼，滿足日本30幾歲年輕夫妻的需求。看房民眾：「比起被隔間的房子，像這樣開放的比較好，在小朋友還小時，就把空間隔開來，感覺很可惜，陳設很簡單，不會厭煩的感覺。」為什麼透天厝可以便宜賣？答案很簡單，房子裡沒有多餘的家具和隔間，廚房裡沒有置碗櫃、陽台窗戶，也沒有窗簾，加上大量興建同個樣式的房子，壓低建材成本，讓透天厝也能很低價。房屋業者：「可以蓋出多少數量，還要蓋出所需最低限度的房子來，房貸可以設定在低廉的價位，我們用這種方式蓋房子。」不只是小而美，這樣的透天厝，其實還有獨特的魅力。房屋業者：「庭院也變成一個風景，我們用這種思考模式在設計。」大片玻璃欣賞自家庭園，為了拓展視野，就連圍牆都蓋得很低，這樣的平價透天厝，已經成為日本購屋族的新選擇。

如果在日本有工作

在東京郊區1000萬就可以買到透天
在台北 50年中古屋都買不到

chou1223

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4樓

2010-04-29 12:07

apatiz66 wrote:
剛剛看到Yxxx的首...(恕刪)

你的資訊會不會太過時了啊?

這半年來不早就是這樣了嗎?

大安區新屋預售屋的平均開價早就破100萬/坪了.

假如是仁愛路, 大安森林公園附近的精華區更是破150~200萬一坪.

實在是跟不上時代太久了, 否則你以為無殼蝸牛在氣什麼? 都要遊行示威了.

要買每坪80萬的新成屋或預售屋, 現在要去板橋新莊南港買了.

大安區? 可能買不到門牌了.

若真的要搶進大安區精華區, 20~30年40坪左右低公設的老房子每坪70~80萬趕緊搶一搶, 再過段時間,

恐怕連這種產品都要破百萬/坪了.

要不搬到新北市買新成屋也是另外一種選擇.

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

小君子

小君子
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5樓

2010-04-29 14:06

我打去問
他也是到11x
太誇張了
建商跟仲介哄抬的實在離譜

ysyyu

ysyyu
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6樓

2010-04-29 14:37

jack1001200563 wrote:
日本房市，這2年出現巨大轉變！東京郊區的透天厝，價格越來越便宜

我覺得這個報導有誤導之嫌...

東京都有多大？？中心一小時範圍都還算東京,所謂郊區是指何區？？？

國情地理的不同所造成的誤解,實在是記者報導前要做足的功課才對

心一動念,便已千年

dkiiua

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7樓

2010-04-29 14:58

東京都的總面積為2,162平方公里。

目前東京都約有1,301萬人口（相當於全日本的1/10），

台北市總計面積:271.7997平方公里

台北都會區的總人口已達6,853,813人，總面積為2,324.917平方公里

本區涵蓋台北市、台北縣及基隆市，故又被稱為北北基

1000萬可以在基隆山區買個透天別墅 * 2 不是問題!!

Carter0625

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8樓

2010-04-29 15:00

apatiz66 wrote:
跟我預估的一坪80～85萬差了一大截
天啊...怎麼會如此～

你預估這個價錢~可能連內湖板橋南港都不太理你~

不是故意抬高這幾個地方房價~

而是媒體已經炒到讓我下意識就是這樣覺得~

caesar1040

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9樓

2010-04-29 15:59

apatiz66 wrote:
剛剛看到Yxxx的首頁有一個"大安信義"的廣告...
於是打電話去詢問，沒想到在大安高工旁的小巷內的建案
一坪開價到.....110萬
...(恕刪)

同樣是大安區，在師大後方的「師大逸秀」，開價就蠻符合您的期待，一坪80多萬，
可以考慮看看，不用跑到內湖板橋南港....

chou1223

chou1223
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10樓

2010-04-29 16:36

caesar1040 wrote:
同樣是大安區，在師大逸秀...(恕刪)

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32460957/IssueID/20100424

開價每坪88萬元起, 建物沒有設計停車位, 巷弄之中.

真的是很勉強.....

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