南港研究院路-麥當勞旁邊的建案

byblos

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樓主

2010-04-23 23:12

不知道有沒有版友曉得這個建案,我看接待所似乎快蓋好了
看板上面好像是寫大哲.悅

但是搜遍了網路,都沒這建案的消息
所以想來這邊問問有無版友知道嗎?

先說聲感謝囉

2010-04-23 23:12 發佈

文章關鍵字旁邊南港研究院路建案

dickensking

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2樓

2010-04-26 14:31

嗯我也在等他接待中心蓋好想去看看說
沒蓋好前應該不會有太多消息吧....

byblos

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樓主

2010-04-26 15:03

我自己回覆一下好了
昨天我媽去看
總共才47還是49戶

高樓層開價65萬/p
四樓成交價可以賣到50萬/p

平面車位220萬(小坪數不可購買)
機械式 120萬

雖然接待中心沒蓋好
但是已經有兩個銷售人員在現場了
聽他們說是已經賣掉50%了

期待更多的人分享資訊囉

michaelsflin

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4樓

2010-04-26 15:28

$50萬/P? 那邊真有這種行情嘛??
而且建地好像不方正?
大哲建設有聽過嘛?
風評不知如何??

bryan960429

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5樓

2010-04-27 10:09

可能要確定一下建築基地是否是預售現場,
當區友人告知要蓋在研一段101巷(7-11)底,
靠大坑溪面橫科的空地(上面有雞排攤),
也不知是否正確!

michaelsflin

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6樓

2010-04-27 14:46

"大哲悅"建築基地是在預售現場的北側(右邊), 但建地不是方正的, 約350坪.

我還是懷疑那裏真有$50/55W/坪的行情嗎?

聽說開價在$60W/P 以上.....因為看好年底雙捷運通車, 2012 經貿園區裡的中信總部, 第二展覽館...etc 代銷估計兩年後蓋好有15%以上漲幅....

但因周邊都是舊房子, 生活機能便利但環境素質稍嫌混雜, 普遍行情約在$36~42W/坪左右 (太陽大地也不過40出頭). 這是小弟個人見解, 還請大家指教......

michaelsflin

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7樓

2010-04-29 13:42

好像標題太冷門了, 有人住過大哲的房子嗎?

評價如何??

ben0229

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8樓

2010-04-29 16:01

那邊後面不是南港彈藥庫嗎？（在往那一條巷子一直走到底）
裡面放了許多高爆彈..我當兵的時候是還沒移走啦....
現在有遷移走了嗎？這樣也可以賣50萬？
台北市真的是尋常人買不起..而且機械車位..120萬...
停在後面的空地那邊...亂停無所謂啦....

真無言

真無言
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9樓

2010-04-29 19:00

ben0229 wrote:
那邊後面不是南港彈藥...(恕刪)

不過要從預售屋走到南港彈藥庫好像有一段路要走(經過橫科市場再從國道3號橫科交流道底下經過)應該要走15到20分鐘.

ben0229

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10樓

2010-05-01 20:25

嗯,走路的話的確是需要這些時間..
所以現在還是沒遷移..如果移的走的話..地價相信會更高吧,