小弟最近在內湖買了房子 是中古屋 11年屋齡
目前在交屋階段
但是氯離子含量是0.35 高於標準0.3
請問這樣的氯離子含量 算是可以接受嗎?
還是小弟應該解約?
謝謝各位大大的意見
howardthehobo wrote:
小弟最近在內湖買了房...(恕刪)
長篇大論就不再寫了,簡單說說我的看法給您參考:
1.CNS3090規範的0.3kg/m3(一般RC耐久考量) & 0.6 kg/m3(一般RC考量)是針對新拌混凝土,您的是硬固混凝土,不太一樣,可以參考,但變數還很多,還有更進一步的直接檢測項目, 鋼筋混凝土結構的耐久性(使用年限)變數很多,是個專業學問.
2.當然最好交專業鑑定,但以您「目前在交屋階段」,對方是否願意交土木技師公會鑑定(耗錢耗時)?是個疑問!
3.您說的0.35之參考項目與數據......是蠻尷尬的,但就像只量到人的縮收壓(血壓)是140,就說那人一定會致命或短命嗎?
4.若房屋結構表面目前看不出有「海砂屋現象」的跡象與徵兆,若您沒有打算將房子「永世流傳」,若您捨不得這房子……是算可以接受.
howardthehobo wrote:
這麼高的氯離子 有點危險
請問是真的嗎?...(恕刪)
危險? 您指的是哪一方面?
混凝土中的氯離子，對人無毒無害，對混凝土強度也幾乎無影響。
它的含量過高,主要是會加速混凝土的中性化,使之失去保護鋼筋的能力,間接造成鋼筋鏽蝕(還需要環境及濕氣配合) ,是間接的影響,而且是漸進式的化學反應,不是三年兩載就能達成的。
簡單地說，「海砂屋現象」就是鋼筋鏽蝕時產生的”氯化亞鐵”，體積是原來鐵的6~7倍，而鋼筋因體積膨脹, 膨脹壓力會造成外表的混凝土開裂……混凝土塊開裂嚴重時,就會掉落。
混凝土中的水溶性游離氯離子,有兩種來源:內含&外來
內含就不解釋了,
外來指的是「環境」,例如海風中的鹽(氯化鈉)…………所以,住在海邊房子的人,怎麼辦?..........就住到房子的混凝土劣化(裂化)到不能住的時候，不過那也不是三年兩載就能達成的。
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