民生社區的房子應該這麼貴嗎?

choutachun
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樓主

2010-03-31 11:29

常常在下班的時候會經過民生社區的幾個路口

許多路口的四個角落 , 都佈滿了各佔據一方仲介人員以及看板

有次不經意的發現 , 原來三十多年的老公寓 , 開價都開到58~60萬去了

見鬼了 , 到底是在貴什麼的啊這個區域

不過就我所了解的民生社區的公園確實是很多, 人口密度也低........

但, 這些屋主的漫天開價 , 真的是已經離譜了

2010-03-31 11:29 發佈

文章關鍵字民生社區房子

A博

A博
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2樓

2010-03-31 11:33

要不要看看大安區舊公寓的成交價?還不是開價喔............
很快的台北居中等品質的2000萬起跳將是正常............

chc671224

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3樓

2010-03-31 11:33

choutachun wrote:
常常在下班的時候會經...(恕刪)

很多人就高掛著，賣掉就賺到，沒賣出去他也沒有損失。
沒有什麼離譜不離譜的，買方願意買、賣方願意賣，那就是成交價。
網子就開著，反正魚是自己游進來，又不是別人趕進來的。
更多的是3個月賣不出去，價格再往上加個50、100的。
這些人擺明了就是不缺錢急賣的，台北市想撿便宜，等2012世界末日看有沒有機會吧。

bbblee

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4樓

2010-03-31 11:43

跟 "開價" 認真你就輸了 ...

開價跟成交價是有一段很大的落差的 ...

前一陣子 ... 在新東街那邊 ... 有些公寓開 50，聽到成交在 35 左右

仲介也就是用這種方法 ... 把房價一直拱上去 ...

人生就該好好的玩 !

choutachun

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樓主

2010-03-31 11:53

bbblee wrote:
跟 "開價" 認真你...(恕刪)

阿娘威~您說的新東街是指已經靠近塔悠路那邊的新東街嗎?

苦行僧001號

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6樓

2010-03-31 11:56

choutachun wrote:
常常在下班的時候會經...(恕刪)

我個人是覺得民生社區沒那個價值。

不過還是有很多人喜歡，大家愛去搶自然會造成屋主的高姿態囉。

choutachun

choutachun
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樓主

2010-03-31 12:00

更扯的是,今天聽到我同事說在民生東路四段,

靠近鬍鬚張後面第一條巷子的老公寓賣66萬

我只能說~ 比扯鈴還扯

RICE 1502

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8樓

2010-03-31 12:03

choutachun wrote:
常常在下班的時候會經...(恕刪)

這些屋主的漫天開價 , 真的是已經離譜了........

離譜?

一大堆人想住這裡在那哄抬房價,怪誰,
台北市最好居住點民生社區是一個點,

苦行僧001號

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9樓

2010-03-31 12:09

choutachun wrote:
更扯的是,今天聽到我...(恕刪)

扯就不要去看啊，大家都不去看，屋主還能拿高姿態嗎？

現在的狀況就跟張金鶚講的一樣，邊喊貴邊進場，一堆人拼了老命要去民生社區看，這樣屋主當然有恃無恐。

我始終覺得民生社區是個被神話的區域，所以我買房從不往那邊看，屋主開的再高又與我有何干？

Garys

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10樓

2010-03-31 12:30

民生社區好的地方就那幾個

其他就都是巴著這四個字坐地起價

不一定非民生社區不可吧

過個橋到內湖也許沒民生社區那麼好

可能只到它的八成

不過價格可以讓你忘記

我認識幾個好朋友都是剛開始在找民生社區

後還就落腳內湖了房價省很多其實兩邊素質也不會差太多