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大安區舊公寓.....該賣?不該賣?

alanzzz

alanzzz
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樓主

2010-03-19 17:22

小弟5年前在附小旁邊科技大樓後面到STARBUCKS之間那裡買了間25坪舊公寓
還花了120萬重新裝潢
目前貸款還剩300多萬
結果住不到半年就因工作關係與老婆暫時移居海外至今
該房目前出租中
每月租金27K
該不該賣呢?
如果不賣小孩5年後小學可以唸附小
可是看到現在行情不錯
有點想先賣
但又怕如果賣了以後萬一回台定居買不起附近的房子
(女王跟我從小都住大安區長大有大安情結~ 雙方父母目前皆住大安區)
各位大大有何看法跟建議?

2010-03-19 17:22 發佈

文章關鍵字大安區公寓

胡蘿蔔一條

胡蘿蔔一條
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2樓

2010-03-19 17:28

想你應該不缺錢,何必賣.又有穩定租客.而且又是稀有的舊公寓.真的強烈建議不要賣

jztim

jztim
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3樓

2010-03-19 17:29

不要賣, 賣了你買不起新屋

舊公寓只要裝璜好, 機能好, 也可以住人

不需要趕流行去買一樓挑高大理石門廳, 還要繳管理費的大型集合住宅

alanzzz

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樓主

2010-03-19 17:50

jztim wrote:
不要賣, 賣了你買不...(恕刪)

J大怎會猜中我心裡想的...

在國外住慣了有完善管理的房子
舊公寓要爬樓梯...要去巷口倒垃圾....
想想還真有點不便...

唉...如果不賣..賺的只有帳面價值...

賣了又怕追不回來~

Garys

Garys
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5樓

2010-03-19 17:57

不要賣你賣了就慘了

因為要買回室內坪數實坪有近二十五坪的

現在要買到權權快四十坪公設比暫定百分之三十

大安區一坪不要說一百萬那個天價

說個實在點的八十萬就好你要有三千出頭

才能在大安區買新房

現在房貸一個月不到兩萬吧

租金繳房貸還剩快一萬幾年下來也是幾十萬

不建議賣

alanzzz

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樓主

2010-03-19 18:19

當初要出租時還真好租
本來開價25K
一PO上網3組客人搶著要
竟然還加價

最後選了最單純的一組

感謝我老母...5年前逼我買房子...

poilk16

poilk16
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7樓

2010-03-19 18:28

反正目前租金可以支付房貸
而且大安區只會漲
若是不欠錢
建議繼續放著

藍色憂鬱海

藍色憂鬱海
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8樓

2010-03-19 18:33

不要賣吧.大安區地點那麼棒加上你房子又租給別人2w7耶

光這個房租就比一堆人的薪水還高了.而且還可以幫你分擔房貸

很快就還完了.賣掉的話以後要買可就更貴囉

人是需要壓力才會成長...尤其是男人~~~

Ducati_S2R
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9樓

2010-03-19 19:00

alanzzz wrote:
小弟5年前在附小旁邊...(恕刪)

如果不缺錢
以後又有打算自住且住附近的打算
不要賣比較好
除非住那邊讓你不舒服..

不過這樣還是可以繼續出租啦

alanzzz

alanzzz
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樓主

2010-03-19 19:09

Ducati_S2R wrote:

如果不缺錢
以後...(恕刪)

其實是看到帳面價值大增
卻不能拿來花而不舒服~

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