台北市文山區興隆路三段興隆社區的中古房價多少合理呢

最近考慮買房,因為從小住木柵習慣,但是預算無多,所以都在看木柵的中古屋
不過最近越看房價越高,目前是有朋友講了一間在興隆路三段跟萬芳路口附近的興隆社區裡的房子
四樓的將近30年老公寓,好處是離萬芳醫院站不遠,交通還算方便,附近騎個車,吃喝的東西也不怕沒有
缺點是位於小山坡上,而且四樓無電梯比較不方便老人家,當然老公寓的問題我知道會有
目前還請朋友詢價中,不過還是想要自己心裡先有個底
有上網找過一些舊的賣屋紀錄,那裡的房子33坪多賣大約600萬上下,不過已經是去年的價錢了,
而且也不確定是不是真的有這種價位(不到20萬^^)
現在也不知道還一不一樣,而且那位於社區的山坡頂,如果走路上下坡有一小段路好走
我朋友說的是比較靠近社區路口的房子,價錢應該會高一些
不知道有沒有熟悉那裡中古屋價的網友可以提供一下意見呢
我自己目前住久康街,有考慮過這附近的,不過住家附近目前的二手房價真的有點貴,買不下手
2010-02-24 23:26 發佈
mourningtw wrote:
最近考慮買房,因為從...(恕刪)


我有朋友住那邊,曾經去過一次,在爬過一次山坡,再爬上四樓,我就再也沒去過了~哈哈!因為不想走太多路。
興隆社區如果指的是海巡署對面山坡上的房子,實在不建議買
30年老公寓位於小山坡上,這連都更夢都沒有
如果考慮買這區域的老公寓,建議往興隆路2段方向去找
mourningtw wrote:
最近考慮買房,因為從...(恕刪)


我朋友住在那邊,身體很好 走路都可以練成六塊肌,

全家都很健康 又很瘦 相信可以長命百歲。

但是我覺得那邊的房子轉手應該不容易...

1.離捷運站有很大的距離,加上之後的環狀線他也不在旁邊....
(興隆路三段剛好卡在 再興中學(溝子口)站+萬芳醫院站的中間)

2.那個坡....真的= =好陡好累 走到路口的7-11 還要走回去...(累)



愛滋之家搬走了嗎?
要是我我會買在永安街附近.
前年看房子也有再那邊找過
看上一間二樓的大約是山坡中間那一排
後來還是買在實踐國中附近
因為兩間下去比較以後的價值
兩年後的今天我想應該還是有差
房價合不合理?
是買不買的到才是重點吧

要是你是屋主
你的房子會想賣合理的價錢還是越高越好?

純討論^^

說真的要一次把坡走完 需要相當的體力
如果住在最上面又住頂樓 真不敢想像...
請善用關鍵字 小妹
留點話了;個人住在這社區也近二十年。。。社區老房子没有更都没救了?老實說,台北巿南區可以合理找到房價已經不多了,暫不談萬芳醫院及捷運站動線,與山邊坡度高低,走路不便;這社區從去年金融風暴股巿好轉後,房屋仲介受委託找社區房子就非常積極,207巷三樓36坪的房子本周才剛成交,價位是760萬元!斜對門三樓也是成交後,施工裝潢之中(價位不知)。。社區今年電纜及下水道都預計年中全數完工,過了馬路對門的文山運動館場地下二層地上八層建物,在今年國際花博展正式營運。。周邊公私立國高中小學林立,進入巿區及火車站、機場轉運方便,國三道、貓纜、動物園及河濱公園都便利,總之對於能在台北巿養家都算ok啦!
最近3、4月也在看那裏的房子,有三戶、分別是698萬28坪(4樓)、690萬28坪、(3樓)650萬31坪(4樓)給你參考一下~
請問~
不曉得大大們知道這裡目前的價格在哪?
有辦法提供一下嗎?
看了各房仲自已的實價登入~ 有的得從1100 ~ 900 的都有…
請問有人知道嗎?
謝謝
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