行天宮附近的屋子

dudu2008

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樓主

2010-01-13 20:57

各位大大,
最近在看行天宮附近的中古屋 (大約都15分鐘內能走到), 因為爸媽和小妹想從南部搬上來住.
跟仲介去看了好幾間, 30幾坪, 3房, 25年左右的, 有做過基本整理, 都要 1200~1300 萬左右.
然後看完之後, 仲介們還會跟我們說: "這些已經算很低價了, 你要的話要趕快, 不然還有很多人要買.." 之類的
想請問各位大大, 這是目前那邊的合理的價格嗎?

PS. 有沒有人, 家裡或朋友住那附近想要賣的, 可以PM 給我.....因為跟仲介去看房子, 每個都講的很可怕, 感覺不是很好.. ><''

謝謝大家

2010-01-13 20:57 發佈

文章關鍵字行天宮附近屋子

square.liu

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2樓

2010-01-13 21:52

還是不要買比較好....行天宮旁邊就是....台北市立第一殯儀館

richer A

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3樓

2010-01-13 23:37

行天宮走路十五分的範圍很廣~殯儀館只是其中一側過去~

況且殯儀館旁邊就是榮星花園~那附近的房子~還比行天宮附近的房子貴~

不知道的不要亂講

其實你可以挑離行天宮不到五分鐘走路的吉林路巷子裡~

吉林路上什麼都有~巷子裡大部分是三四十年的公寓~一坪交交價約在25到35左右~

離林森北也有一段距離~並不會有什麼影響

或是松江路的巷子裡三四十年的公寓也是差不多價錢~

也有新的大樓(約十樓)~但一坪六十幾賣~太貴~

基本上那一區還不錯~

算是市中心~東西南北都方便

雖然都是舊公寓較多~但沒有大同萬華區一些舊房子的死沉氣息~

我家在那一帶~投資買賣過好幾間房子有問題可以問我

超級中路神

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4樓

2010-01-14 9:41

richer A wrote:
行天宮走路十五分的範...(恕刪)

哈哈哈哈哈看你打字我就好想笑流口水

lienly

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5樓

2010-01-14 10:03

15分可走3個站牌.
大約北到HWY入口/濱江街.
S到南京東2段.
E到復興北.
W到林森北.
範圍太大了........

richer A wrote:
行天宮走路十五分的範...(恕刪)

dudu2008

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樓主

2010-01-14 10:09

To richer A 大大,
謝謝您的回覆

想請問richer A 大大, 您有吉林路跟松江路上的房子的消息可以介紹的嗎? 如果有請 pm 給我, 麻煩您了.

To 超級中路神大大,
不好意思, 我在國外待十幾年了, 回台灣才開始使用和加入論壇, 中文的文法可能沒有很好, 讓您見笑了.

dudu2008

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樓主

2010-01-14 10:18

To lienly 大大,

對阿, 那個範圍內的房子我都看. 因為整個台北我只看那個地方, 所以覺得還好.
目前看了大概十幾間吧, 都是在那個範圍的 (呃, 除了林森北以外, 爸媽覺得那邊比較複雜..)

isusam

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8樓

2010-01-14 11:30

富邦與一銀口頭的估價都是...
二十幾年以上的公寓30萬/P以下....電梯35萬/P以下...
實際估價要有門牌再作調整....

上個月辦貸款的時候問的....

greatsteve1201

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9樓

2010-01-14 11:31

我不知道行天宮附近的房子漲那麼多了.
大約五年前賣掉吉林路底的公寓四樓(有加蓋).
也不過賣了600萬.早知道也再撐一下.
不過我那一區的住戶品質,唉就不說了!

CMCD

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10樓

2010-01-14 11:40

建議版主直接問銀行看看對方的開價是否合理, 又如果對一殯不排斥, 它週邊相對價低.