北市預售屋均價 跌了！
這只是剛開始,
明年二季末到後年季初才是高潮.
把現金準備好,等著看好戲上演.
idfour409 wrote:
應該是利率吧
資金浮濫
要收回點資金囉
當然也有可能不收
某黨就是靠炒地皮炒股票起來的
若第2季要回收資金
某黨應該現在都有相關出清動作
政府調控
哪有可能
不管藍綠誰當家都不可能拉
除非換成紅的當家
你看上海現在嚴打房價
哪是我們大有為政府比的上的
比較政府不能單比「打房價」，極權政府的國家主席的民意基礎只有幾千人，
比不上台灣一個里長的民意基礎堅實
不想再說 wrote:
北市預售屋均價 跌了...(恕刪)
大大可能錯了,才下跌一點點大夥又搶著買......
看另一則新聞
民眾購屋信心足 11月北市房屋移轉5604棟
中央社 (2009-12-18 21:25)
鑫辰不動產-專辦廠房/廠辦/工業地租售新竹以北工業區為主,物件極多歡迎比較
（中央社記者韋樞台北2009年12月18日電）台北市地政處統計，11月北市房屋買賣移轉棟數5604棟，月增1.1%，其中南港區飆升 85.6%最驚人。房仲表示，近兩月移轉棟數止跌回升維持在5500棟以上，反應年前購屋信心穩定。
信義房屋 (9940)不動產企研室經理蘇啟榮表示，下半年北市房市受到房價走升、以及景氣復甦尚未完全明朗的影響，買氣轉趨保守，房屋買賣移轉棟數從7月起連續三個月下滑。
10月、11月移轉棟數5545棟、5604棟的止跌回升，超越近三年平均單月5291棟的均值；反應年前的購屋信心穩定，買氣在基本水準之上。
至於今年最受資金青睞的中正、大安、中山、松山、信義等市中心五區，6月至9月買賣移轉棟數占比達5成以上，反應當時置產投資相當活絡。近兩個月微降到47%，資金流向精華地段的情況稍微降溫，取而代之的是年前自住購屋需求。
各區和上個月相比，南港以412棟、85.6%的增幅居各行政區之冠，主因是近期有新大樓完工而拉高南港的移轉棟數；累計今年前11月，南港依舊以13.5%的增幅領先各行政區，是今年北市買氣最顯著的區域。
除了南港之外，今年移轉棟數累計增幅較高者，依序為松山 (12%)、內湖 (6.2%)、大安 (5%)及信義區(3.5%)。其中，松山、大安及信義區受惠兩岸開放及台商回流，內湖、南港則以捷運、園區、重劃區等建設利多成為北市買氣焦點。
信義房屋南港經貿店經理盧建宇表示，南港因為捷運、高鐵及經貿園區等各項利多吸引買方。若以自住需求來說，南港亦為北市中產階級以新台幣約2000萬元的總價購得新屋的理想選擇。目前經貿園區周邊約有4到5成的買方來自市中心區。
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