驚仁愛路安和路口三十年北歐大廈一坪開價八十萬

kyle1267k

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樓主

2009-12-07 18:36

仲介還跟我說很值得投資
挖哩咧
各衛覺得如何

2009-12-07 18:36 發佈

文章關鍵字仁愛路安和路口三十年北歐大廈三十一八十萬

chou1223

chou1223
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2樓

2009-12-07 18:50

個人覺得七十多萬買到都值得.

八十萬以上就沒甚麼賺頭, 行情價而已. 還要花錢裝修, 老屋裝修換鋁窗, 換水電,地板,天花板. 每坪6~8萬很基本.

一兩年內要賣到九十萬以上,不容易.

短期投資不適合, 長期自住就還好.

舊大樓低公設, 坪數實在, 絕佳的地段, 就看你自己有沒有很喜歡, 現在要買到這種精華區, 大概就是要這個錢了,

否則屋主也不願意賣.

Carter0625

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3樓

2009-12-07 19:29

覺得還好加一
那邊環境太好了
~~~~~~~~~~~~~~~

linmay

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4樓

2009-12-08 11:00

昨天去看了信義安和路口附近的通安街文昌街交口推案,信義富x,
小基地,複合式挑高的,開價90/p, 成交據說在80/p上下,
也據說快clean了,
19-28p的房子, 目前聽說只剩一間19p的.
供大家參考.

zaza213

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5樓

2009-12-08 11:30

個人覺得自住的話可以入手
投資的話就不用了

??

KK2510

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6樓

2009-12-08 12:25

linmay wrote:
昨天去看了信義安和路口附近的通安街文昌街交口推案,信義富x,
小基地,複合式挑高的,開價90/p, 成交據說在80/p上下,
也據說快clean了,
19-28p的房子, 目前聽說只剩一間19p的.
供大家參考.

這個接待中心才蓋好1.2個月吧，賣這麼快？有點扯吧總價1500以上耶，我看這一區還有不少房子在賣阿〈不過都是中古屋〉，有錢真的人太多了...

阿宅與阿呆

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7樓

2009-12-08 15:52

看得到林蔭吧 ?
那個點很讚啦~
但也要看建物..
仁愛路上看得到林蔭的最讚~
特別是五樓左右高度..
望出去可以看到整棵樹冠的~

80萬自住可考慮
投資就....
今年大概三四月時, 仁愛圓環西北側白色那棟有間五樓在賣(好像是住辦).
當時我因為工作忙沒去, 我女友看了建物室內覺得沒有很優, 加上長輩迷信說圓環第一排氣太旺, 對命格不是
太旺的人反而不好, 因此我也放棄..

可靠消息是..最終成交價只有55萬左右.

841070

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8樓

2009-12-08 23:20

東區小巷內的四十幾年老華廈,投資客稍微整理一下拿出來賣
一坪也喊到快八十,仲介還堅持附近絕沒有七十幾以下的...
說這樣的價格,自住很ok的啦~
真的很擔心,照這樣涨的速度
等自己賺到有能力買80/p的房子時
它已經衝到兩百去了!!
不過也很高興,以這樣的房市景氣
台北很快就能超越紐約,倫敦,擠身頂尖城市之列^o^

dulinsu

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9樓

2009-12-08 23:34

阿宅與阿呆 wrote:
今年大概三四月時, 仁愛圓環西北側白色那棟有間五樓在賣(好像是住辦).
當時我因為工作忙沒去, 我女友看了建物室內覺得沒有很優, 加上長輩迷信說圓環第一排氣太旺, 對命格不是
太旺的人反而不好, 因此我也放棄..

可靠消息是..最終成交價只有55萬左右

只能說是買到賺到。仁愛與敦化雙林蔭的交叉口，一坪賣55萬，排隊買的人大概跟SOGO週年慶一樣多吧？

阿宅與阿呆

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10樓

2009-12-09 12:03

dulinsu wrote:

只能說是買到賺...(恕刪)

仲介當時狂call我去看啊~
說很可能當天就會賣出.
啊我上班很忙沒辦法, 先請女友去鑑定一下, 她有喜歡我在想辦法去, 聽說當時樓下一堆業務在招待各自的客人, 一整天都有人在看.
不過啊, 那時金融海嘯低迷的氣氛, 敢下手除了要財力也要有膽識.
當時沒人會知道現在的盛況.
現在, 我們也難以預估明年是否有泡沫.

驚 仁愛路安和路口三十年北歐大廈 一坪開價八十萬

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