[好奇] 如果房價跌，大家就會很開心嗎?

愛地球愛世界
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樓主

2009-12-04 13:30

房價高是十大民怨之首...那如果明年真的讓房價大跌...

大家真的會開心嗎? 那手中持有房子的人,也開心嗎?

讓我絕得大家一直吵說高房價很沒有意義......

沒有房子的人當然希望能用越便宜的價錢買到房子越好.....

有房子的人當然希望房價能升值的越快越好.....

如果今天大家都買的起房子,造成空屋率很高...房價很低....難道這是大家希望的嗎?

難道這樣不會造成台灣更大的經濟危機嗎?

2009-12-04 13:30 發佈

文章關鍵字房價

jackylei

jackylei
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2樓

2009-12-04 13:45

愛地球愛世界 wrote:
沒有房子的人當然希望能用越便宜的價錢買到房子越好.....

有房子的人當然希望房價能升值的越快越好.....

沒房子的人有買房的需求
房價越低越好
沒房子但租房子的人
房價跌，要房東降房租
沒房子但住公園的人
房價高低跟我沒關係
有房子的人有賣屋的需求(投資客、缺錢、換屋)
房價越高越好
有房子的人沒有賣屋需求
房價跟我沒關係

ps:換屋的人當賣房子時，房價越高越好
當買房子時房價越低越好

重點是當平均薪資所得和十年前一樣
但房價(台北市)卻比十年前漲了快一半時
會有這種反應不足為奇吧

geniuskairro

geniuskairro
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3樓

2009-12-04 13:52

"有房子"不見得希望房價一直漲
希望房價漲的人是投資客、建商、手上有至少2.3間以上房子的人。

一般的自住客，也就只有一間房，一住就是10幾20年。
就算要賣掉，那也不是因為要賺錢，而是要換屋。

試想，自住客10年前花了500萬買房，10年後他的房子變成700萬
但是，10年前1000萬的房子，現在變成了1400萬。
對於換屋自住的人而言，房價漲，對他並無好處。

反之，如果他的房子從500萬跌到400萬，而1000萬的房子跌到800萬
對於換屋的她而言，必須多支付的差額，反而還變少了。

所以，自住而言，一直居高不下的房價，是弊大於利的。

jackyao85

jackyao85
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4樓

2009-12-04 14:01

愛地球愛世界 wrote:
房價高是十大民怨之首...(恕刪)

很好阿~~
大家就買得起房子了

反正投資客也是有被套牢的準備

反正投資哪有穩賺的

btjeff

btjeff
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5樓

2009-12-04 14:10

愛地球愛世界 wrote:
房價高是十大民怨之首...那如果明年真的讓房價大跌...

大家真的會開心嗎? 那手中持有房子的人,也開心嗎?

讓我絕得大家一直吵說高房價很沒有意義........(恕刪)

當然不開心啊! 這就好像再問,股市跌大家開心嗎?

沒買房的,看到房價跌更不可能買,誰想被套牢??

全國都變窮了..... 唯一開心的是窮人和乞丐吧.

布雷爾

布雷爾
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6樓

2009-12-04 14:20

btjeff wrote:
當然不開心啊! 這就..沒買房的,看到房價跌更不可能買,誰想被套牢?? .(恕刪)

俺有房想再買 ,看到房價跌俺會很爽很爽 ,跌到合理價位俺就進去 .

因為現有的房子不是炒高時買的 ,又不是那堆四五月進場的投資客 ;就算賣了小虧 ,至少俺省了好幾年租金 ,房價跌讓俺換屋少花點成本 ,可以多消費其他東西 ,有何不好? ^++^

抓猴專家

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7樓

2009-12-04 14:22

肯定不開心，台灣不是自住率有8還9成嗎?房價跌=>那大多數的人會不開心，資產縮水。
房價從每坪50萬跌到20萬，會最開心的不是要買房的，因為他們通常也是買1間，甚至還會擔心房價還會不會下跌而不敢進場持續觀望。但會造成那些手頭現金多的投資客、投機客、大盤、房產、保險公司，買更多房子進來囤，最後被剝皮的仍是市井小民。
另外還會造成換屋潮，就像樓上大大的想法，一些稍久之前買的，反而會有人要賣房往市中心的內環擠。

政策操作讓房價下跌，股市會連動，連帶會造成民眾消費信心下降，影響蠻深遠的。

盡快建設好大眾交通運輸，如三峽、林口等區的捷運，縮短上下班時間，另外也在這些地方蓋國宅，讓民眾願意往第二環、三環搬遷比較實在，總不能期待政府在大安國、天母國這些地方徵地蓋國宅讓大家競標吧。

口袋深的就留台北市。

抓猴守則第一條：不得跟客戶有借貸或肉體關係。第二條：跟我認真你就輸了

isusam

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8樓

2009-12-04 14:24

回樓主的標題....
自住沒差

.....
不知這樣回答會不會被怨恨...

btjeff

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9樓

2009-12-04 14:45

布雷爾 wrote:
俺有房想再買 ,看到房價跌俺會很爽很爽 ,跌到合理價位俺就進去 .

因為現有的房子不是炒高時買的 ,又不是那堆四五月進場的投資客 ;就算賣了小虧 ,至少俺省了好幾年租金 ,房價跌讓俺換屋少花點成本 ,可以多消費其他東西 ,有何不好? ^++^....(恕刪)

你已經有房了,如果房價跌到你購房的一半,你還開心嗎？

看房子跌多了,再買一間,結果要套牢,再跌25%,還開心消費其他東西？

那道房價跌進場的,都是預期房價會漲..... 漲價讓他們開心吧而不是跌價

geniuskairro

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10樓

2009-12-04 14:49

而事實上
房價跌了

的確是"大部分"的人都應該開心
包含那些83.7% 有自有住宅的人也會開心

因為他們未來的房子便宜了

房價的合理性是相對比較的，是跟所得比較
而不是跟現有的房子比較