看台北市農安街的基泰之星的問題與感覺

因為我現在也30多歲了，總想著搬出家裡獨立
所以最近開始看房子
今天去看了在農安街的基泰之星
對於我這種生活懶散的人，基泰之星的環境似乎是不錯，有夜市有公園etc...

但是我看了一間討房：15坪就開價900萬...(大驚)
主建只有8坪喔，我對8坪的空間是可以接受啦，反正就是一個人住
但是對於15坪要900萬還不帶裝璜...真的是有點難以接受，感覺在欺負我嫩是嗎？

總之回家以後就開始跟家裡要錢(沒錯...我年收沒有百萬，我很沒骨氣的跟父母要錢了)
結果被大罵瘋了，因為家裡人也認為套房開成這樣是天價

但是其實我自己感覺對基泰的房子是還蠻有信心的，交通方便、設施豪華(多而無當??)、環境不差，要去找酒吧女喝酒往東走就是了(誤XD)
他們的管理好像是一種叫REITs的不動產投資信託管理，會幫你把經營管理套房的租賃，假如本身沒有要自己住的話。我覺得挺優的，但是不是真的一直有搞頭，我懷疑代銷講的話...

所以...總之...我想請教大家的意見：

1.這個價錢是可接受的嗎？有先進是用更好的價格成交的嗎？
2.那個地方的可開發潛力與盲點有哪些？
3.更基本的，你要是我你會衝嗎？我是要自己住的，未來不排斥有換屋打算，這種精品小套房好脫手嗎？
4.有沒有板友已經是裡面的住戶呢？可否分享一下心得哩
5.我是由一樓的代銷帶上去看房子的，她說他們是代銷，不是建商代表，基本上這些套房都是人家屋主請他們帶為銷售的，意思是這些套房以"全數"銷售完畢，現在我門撿的是人家(獲利後)轉賣出手的...e04...真的假的？是不是唬我啊？
6.還有什麼該考慮的啊....？


我心裡有隱憂我現在是一個鬼迷心竅，不過搞不好也是我踏出人生的第一步...
以上一堆問題，希望大家多多出個意見，亂七八糟的也好
感謝！