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台北內湖的辦公大樓公設是40%嗎?

原本的辦公室已經坐不了,新來的伙伴已經坐在會議桌上班,所以我開始物色更大的辦公室,我看中一間內湖的辦公室(在洲子街大概160坪)不過今天撥電話想先跟房東約一下時間去看房子,在閒聊的過程中房東說那一間公設是40%,一聽到40%我嚇了一跳,160坪來說差不多有60坪是公設....天啊,這樣我要多付這60坪的租金,而公設又不能拿來作其他用途,請問這樣的情況是正常的嗎? 台北內湖的辦公室目前一坪的行情是多少?
2009-11-03 22:26 發佈
我們公司在瑞湖路那...950坪..但是裡面僅有600坪
公設比請自己算

當初約好像簽了5年..不過是今年4月簽的..那時金融風暴還在
每坪我沒記錯的話應該是850...

那裏行情850-1000吧


對了,這附近實在沒什麼吃的...快餓死了
跟之前建國北路/錦州街那裏差很多...

很幽靜的感覺...

對了...站長順便問一下..有開放VIP會員認購M01的股票嗎? (如果你有未上市的話)
瑞光路這一區只要是這幾年的房子都是30~40%的公設比。
我剛好也是新入駐內科這一區,建議你可以看一下瑞光路583巷的多倫多跟富蘭克林,公設比都低於30%
瑞光路兩旁的我就不敢想@@,實在太不合算。
一坪的價差很大,主要是屋齡影響價位較多。記得要凹車位,幾乎每個單位都會配有車位~~~
40%嫌高的話,101大樓公設50%這樣心情應該有比較好一些了吧!!!

多多綠5899 wrote:
40%嫌高的話,101大樓公設50%這樣心情應該有比較好一些了吧!!!

有,很有幫助。
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chiang wrote:
請問這樣的情況是正常的嗎?...(恕刪)

歡迎蔣大來台北!
PS:這就是台北......
廠辦的合理公設比確實是在35~40%,
另外目前的空置率比較高,
所以可選擇的物件也比較多。
台北市到處都是辦公大樓,為何一定要在內湖
老一點的大樓公設都很低,但交通方便
chiang wrote:
原本的辦公室已經坐不...(恕刪)

蔣大~
考慮一下南港軟體園區吧~
請問內湖南港園區或附近有無2~30坪工作室適用的辦公室呢?租售皆可.
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