最近看上了一間舊大樓,屋齡33年有電梯,位置位在松山區南京東路5段2xx巷內武昌大樓,以交通還算方便,但屋內若要重新一般裝修的話恐怕要花不少錢(陽台/窗戶/廚房/浴廁/地板等等…自己估算要60~80萬不含家具),因為是首次購屋屋主開價約42萬/坪,不知熟悉此位置週遭的朋友,覺得多少才是合理價位?(可參考後殺價)謝謝!
yutaka051 wrote:不到20坪2房1...(恕刪) 我自己租在寶清街這一邊武昌大樓那邊生活環境會好一點比較不那麼髒亂像寶清街這一邊的南京東路五段一樣是30幾年屋齡也是亂開價像摩根捷運共構的套房最爛的位置之前標售最低50w附近您覺得武昌大樓33年會值42萬嗎另外如果你能接受寶清街這邊比較暗比較髒亂的話這附近有兩個小的新建案一個是三民棧一個是寶清街那近健康路這邊可能開價一樣40w上不過缺點是道路狹窄單行道靠近撫遠街的高壓變電所
liaokp wrote:一個是寶清街那近健康路這邊可能開價一樣40w上 你錯了一坪開價90萬============================================================健康路寶清街口 新美館國美建設松山區第一個案子基地1200P 為都更案規劃65 80P 每坪預估會開90萬起小環境為松山區較差地段 但也有改觀的機會鄰近捷運南京三民站 環東大道不遠為松山車站附近無商圈 但離民生社區圓環不遠國小到高中全部在附近(西松高中/西松國小)這塊睽違以久的土地終於要動了恭喜松山終於獲得國美加持XDhttp://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=128469&cat_en=realestate_north1
cswu0102 wrote:你錯了一坪開...(恕刪) 這位大大~我說的是小建案喔並不是指國美建設的啦我說在建康路的案子是在教堂後有有一小塊地自己蓋4樓高的目前仍在蓋應該年底可完工吧大概8月的時後有屋主拿出來賣一間28坪的含機械塔車位開價1280萬元