今天去看士林區市民住宅..

phiebe

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樓主

2009-10-24 19:02

今天抱持著好其的心裡去看一下在士林泰北中學旁的市民住宅

面中正路的那一排景觀不佳
而面中山北的那一排景色就很不錯

第一個感覺是
很通風很涼爽 (還是是因為天氣陰?)
但第二個感覺是
真的很像國宅...

裡面的所有設施包含外面的公共空間都是..

仲介說
一坪60萬...

當初其實可以蓋得好一點可惜囉那麼大片的基地...

2009-10-24 19:02 發佈

文章關鍵字士林區市民

calvin19750807

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2樓

2009-10-24 19:25

phiebe wrote:
今天抱持著好其的心裡...(恕刪)

60萬?

不知大大當場作何回應
要是小弟會說
好便宜乾脆開100好了

終於搶到頭香嘿嘿嘿

Trillionaire2020

完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-01-13 10:18

phiebe

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樓主

2009-10-24 20:21

有時候仲介虎爛可能要打一下草稿

仲介說

原來住戶(地主)改建每一戶出了一千多萬蓋房子
我在想
這樣的房子每坪建築成本要17萬???

我是覺得啦
仲介也很辛苦代看
我可以體會
所以不會嗆他啦

我問仲介

那住戶會不會良莠不齊
仲介說
慢慢的買進來的人就會提高社區品質

這種說法......真要買也會把退堂鼓吧

Trillionaire2020

本社區住戶都是外國大使、醫生、大法官、外商高管 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2025-01-13 10:19

calvin19750807

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4樓

2009-10-24 21:29

phiebe wrote:
有時候仲介虎爛可能要...(恕刪)

我知道仲介很辛苦也沒有要嗆人家的意思
大家都是賺辛苦錢也沒必要刁難人家
只是一坪開60 仲介部會心虛嘛???

Jordy186

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5樓

2009-10-27 12:00

一坪 60萬.....

仲介知道你會殺
你也知道仲介會準備給你殺

那就用力殺吧

bbblee

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6樓

2009-10-27 13:07

phiebe wrote:
第一個感覺是
很通風很涼爽 (還是是因為天氣陰?)

以前常常騎車經過那，
的確在那附近可以很明顯感覺的出來，
越往外雙溪走，溫度越低。

人生就該好好的玩 !

whan

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7樓

2009-10-27 13:37

附近不是有一間鄉林的前進指揮所嗎?
比起這一間
一坪60萬算便宜了!!!

phiebe

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樓主

2009-10-27 15:33

whan wrote:
2009-10-27 13:37 by whan
附近不是有一間鄉林的前進指揮所嗎?
比起這一間
一坪60萬算便宜了!!!

哈哈 whan 講法和仲介一樣喔

仲介說在市民住宅前面有兩塊地年底會標售葉國一會回來買
到時候會蓋別墅
每坪一定超過200萬

所以 60萬算便宜啦

atilee

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9樓

2009-10-27 16:17

沒記錯的話.市民住宅旁其中一塊1000多P的地已經是他的...

milo2314

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10樓

2009-10-27 18:27

phiebe wrote:
原來住戶(地主)改建每一戶出了一千多萬蓋房子
我在想這樣的房子每坪建築成本要17萬???...(恕刪)

這個案子不是地主改建
是台北市政府
將原本眷村土地徵收
再蓋195戶的市民住宅
以一坪17萬賣回去給徵收戶
不是每坪建築成本17萬
建築成本基本上跟國宅差不多

市民住宅基本上就是國宅
只是沒有國宅5年後才能買賣的限制
住戶過戶後馬可以脫手買賣

SHIT HAPPENS!!