NEWS_四陸三外 買盤 撐起房市

四陸三外 買盤 撐起房市
2009/10/19
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】

海悅廣告執行副總經理曾俊盛18日表示，年初至今，台北市豪宅價格已上漲兩成，目前幾個指標大案「台北信義」、「文華苑」等，實際成交價每坪都超過150萬元，明年豪宅成交價每坪可望站上200萬元。

本報昨天主辦的「2009年理財風雲會」，曾俊盛與上海樓市雜誌發行人暨總主筆蔡為民、湯臣建設董事長特助趙勤奮等人出席，針對兩岸豪宅市場進行演講。
曾俊盛表示，近來台北豪宅市場交易，沒有一個陸客購買，靠著本地資金與回流資金，就已撐出榮景，
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不少人一出手就砸下七、八億元，還有人買了25億元。

蔡為民表示，兩岸持續開放腳步，愈來愈多中國人會來台灣買房，預料「陸資、陸企、陸幹、陸客」與「省外、境外、國外」這「四陸三外」買盤，將會帶動台灣房市再走一波大多頭，台灣房市發展模式可參照上海與香港，不再只有「內需買盤」支撐。趙勤奮指出，根據上海經驗，並非多數人買不起房子時，房價就會走下坡，因為上海房市是吸納全中國、全華人的資金，未來台北也將如此。趙勤奮與蔡為民都觀察到，上海房市目前有個奇特現象，就是「麵粉比麵包貴」，土地價格不斷飆漲，台北房市近來也是如此。

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北縣 更具房價上漲機會
2009/10/17
【聯合晚報╱記者游智文╱整理】

亞昕建設監察人、中小企業專業經理人協會名譽理事長林定芃

大台北房市環境回復樂觀氣氛，許多民眾開始進場，但該從何處下手? 從房價現況、政府政策及大台北趨勢來看，我認為未來台北縣比台北市更有上漲機會，更值得進場。

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好多新聞

不知道 真相為何 ??


不過 近來台北豪宅市場交易，沒有一個陸客購買
那跟本不須要 陸資