去年以199億元天價流標的亞太會館,昨天再度推出國際標售案,底價從150億元起跳。不知道這次會如何 ??一開始是99億流標, 再來就是149億(99億都沒人買了, 又怎麼開149億?)149億沒人買, 幾個月後要開199億這是甚麼邏輯
大老闆想的 , 跟我們不一樣(最好能多賣一點 , 解決所有的銀行借款及其他財務問題 )所以才會造成專業經理人 ,受不了走人戴德梁行的 顏總是國內知名且專業的不動產分析師 (個性也非常風趣)http://money.chinatimes.com/95rp/0512people/main.htm接到這個案件 , 大概也很無奈吧 !能不能成交 , 端看 業主(沈老板) 的心態>>>這年代沒有人想當盤子 , 除非有特別的考量或不可取代的重要性
亞太會館地坪2468坪開150億=>單坪600萬之譜(雖有建物.但蓋豪宅就會拆掉了)相較之下冠德近日成交一坪250萬/1400坪土地.便宜多了所以........................................持續降價吧