我知道的重劃區有三峽,林口,內湖,三重,新莊, 我想會買重劃區的人都是對他們的未來發展性有所期待與信心, 因為一般重劃區在初期的交通和生活機能都是讓人缺步的原因, 但我相信只要有大批住戶入住, 交通和生活機能就會相對的成型, 但讓我擔心的是, 因為重劃區都是由大量的建案所形成, 所以以後要轉手相對會比較困難, 因為選擇性太多了........各位有什麼高見嗎?
因為離台北近!
鄰近台北市外圍第一圈 目前只有三重市重陽重劃區 比較有淺力!
永和 -------地方太小 根本沒有重劃的可能
新店 ------- 裕隆那塊地是民間的
板橋-------- 新板特區,很看好 但很貴!cp值低
新莊--------- 離台北市有段距離,到台北幾乎要繞經三重市,但現縣政府有計畫把它弄成副都心,還有點希望!但未知
數高!
汐止--------- 臨山多雨,也沒聽過有重劃區
內湖---------炒高了,內湖線也做的2266~個人覺得要在漲有限,畢竟他要到台北市市中心也是要經過橋和鄰近的
三重市 板橋市 新店市 永和市 意思一樣
林口 三峽 都離台北市 太遠了 以後有捷運票價也是很貴 再說囉!
happyjim651105 wrote:
三重市的重陽重劃區!
因為離台北近!
鄰近台北市外圍第一圈 目前只有三重市重陽重劃區 比較有淺力!
Hpaay兄之前不是為了推三重河美而把重陽重劃區批評得一無是處，嫌惡設施多不勝數
現在怎對重陽重劃區抬愛有加了
難道兄台的公司改在重陽重劃區推案了嗎
依兄台所言嫌惡設施那麼多的重陽重劃區的潛力在哪？好像套牢力還比較大說
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1083754&p=8
happyjim651105
文章編號: 12547165
文章日期: 2009-06-12 23:02
» 74
轉貼:
環保綠地位於重陽橋重劃區與蘆洲市集賢路比鄰處，一名房仲業者說，重劃區平均每坪房價25萬元以上，垃圾轉運站預定地已衝擊周邊房價，如果再增設超高壓變電所，對當地房價恐雪上加霜。再加上流水公 亂葬崗等嫌惡設施 ...對本區不應期待過高
其實客觀來說
重陽重劃區將來要設立的嫌惡設施的確不少 該區某建案房價也有成交35-40萬
相對的 河美 目前嫌惡設施 1.距離700公尺 殺雞場 明年即將停止屠殺
2.距離350公尺附近 有 豆乾厝 ---等待政府拆遷
3.旁邊同安公園內違章建築-------等待政府徵收
未來旁邊的消防隊 也將 遷到 重陽重劃區 去
三重天后宮也將隨都市更新後 遷移至他處
還有人說 台北正旺 cp 值高的 真的可以列出來比較一下
老實說 這各建案 缺點不是很多 好不好 真的自己觀察 賣的也比重劃區 便宜 相較之下 台北正旺 還有一堆重劃區
內的房子真的是ooxx~
買屋看未來 更看地段
不過 個人喜歡就好 買屋 隨緣
無圖示happyjim651105
文章編號: 12547428
文章日期: 2009-06-12 23:12
» 75對了 孤星俠
我又發現一篇文章跟你報告~
台電擬在三重市集賢路、五華街口環保綠地上闢建仁義一次變電所，並於97年7月16日在三重市五華國小召開第一次說明，遭重陽橋重劃區民眾和里長、市代、議員及立委反彈，更引起重陽橋重劃區民眾嘩然。居民7月21日齊聚三重市公所表達不滿。
台電擬在三重市平均房價最高的重陽重劃區蓋變電所，當地居民相當震驚。合他們在號稱「新大直」的重劃區買房子，結果市公所要蓋垃圾轉運站，現在又冒出變電所，「新大直變成狗屎」。富貴里長胡天龍說富貴里是重劃區最好的地段，現在卻變成最糟糕。
本人是剛買附近的住户，當初會買重陽重劃區的房子就是聽說該重劃區是政府規劃的，也因此認為該地以後的生活品質與環境會比其他的地方來的好，但買了房子之後就聽到環保公園要蓋垃圾轉運站，現在又要加蓋仁義一次配電變電所，，一生中辛苦存錢買的第一間房子就要大跌了，而且變電所幅射高，聽說還會致癌，這將會造成我們住戶每天身在水深火熱的深淵之中。
個人認為仁義一次配電所如果蓋在重陽重劃區，將造成：
一、重陽重劃區規劃就是讓地方爾後更發展繁榮，蓋變電所只會讓想搬進三重重陽重劃區住的人望之怯步，更會讓週遭房地產下跌，尤其是整個重劃區都會受到連動影響。
二、仁義一次配電變電所設置的地方就在山河悅、馬德里與合康翠堤等社區對面的公園，目前人口密度已愈來愈高，在住家前面蓋變電所其幅射將造成的影響是無法估計的，如果參照歐美幅射標準，住宅區前根本不能蓋變電所。
三、公園設變電所
這些嫌惡設施 比豆乾厝好多了, 所以 你選擇了 重劃區 嗎?
分享一下 你覺得 變電所 水流公 垃圾轉運站 比豆乾厝 好在哪邊 好嗎
不管怎樣 地理位置是恆久不變的 什麼豆乾厝 還好啦 有一天會等到消失!
對面就是台北車站雙子星開發區 為何不敢買?!
新莊都可以賣到30幾萬 河美真的太便宜了! 現在想起來都會笑!!
獲利不錯
你手上還有河美案嗎? 我考慮在買喔!重劃區 目前不敢買 空屋還很多! 只敢推薦囉
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這些嫌惡設施 比豆乾厝好多了, 所以 你選擇了 重劃區 嗎?
分享一下 你覺得 變電所 水流公 垃圾轉運站 比豆乾厝 好在哪邊 好嗎
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你別鬧了好嗎!! 在選一次 我還是買河美!!
變電所 長期居住會死人!
水流公 會讓人運氣變衰!
垃圾轉運站 會讓人吃不下飯 臭味也讓人睡不著覺!
加點油吧 把這些嫌惡設施趕走 我正大力拉抬三重房價耶!!
豆乾厝 還好! 扣分不多 至少確定會拆除! 那住在林森北路的怎麼辦!
怕啥不敢買! 河美 再推一次案 我一次要買五戶!!
不過漂亮的買點已過,在開出來的價 可能會嚇人!算了,再找其他好地點囉!
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