不過我的預算只買得起下面兩種類型的房子...
1. 兩房一廳的新成屋（有的有附一個機械車位），房子很新，五年內
坪數不大，扣掉車位 and 公設 室內大約只有十坪上下
但是裝潢基本上都弄的蠻漂亮的，買一買家電，不用30萬 就可以入住
2. 三房兩廳的老公寓（or 華廈），不會有車位，房子大多在 25 年~ 35 年之間
室內坪數大約都在 25 ~ 30 坪上下（因為是老房子，所以公設幾乎是 零 or < 10%）
但是裝潢必須花一大筆錢，如果加上管線的更換，大約要準備 150萬 ~ 200萬...
目前我正在苦惱到底要怎麼選
之前都以 "2" 為選擇方向，看了超過 30 間房子，真的是... 很難談
（可能是屋況太老舊，讓我覺得不值那個價格... 偏偏屋主的價格都很硬，我殺不下來）
剛好上星期不小心找到一間 "1" 的房子，因為沒問清楚，所以我興沖沖的跑去
跟仲介聊了一下，發現其實這樣類型的房子也還蠻符合我的需求的。
我們目前只有三個人要住（夫妻 + 1 個今年要上幼稚園小班的小朋友）
貸款的成數預計抓 7 ~ 8 成 (加上本金的貸款費用不會超過我們夫妻每月收入的一半)
我打算這個房子住大約 10 年（希望 10 年後能夠打拼換到大房子）
所以這個房子到時候可能會出租 or 出售
如果是這樣子的考量，不知道各位的看法如何？
能否提供一下意見？！
謝謝大家！
PS: 預算方面我大約抓 1千五上下（預計含裝潢費用全包）
剛好是一個門檻，真是有夠討厭的...
東西太多 (應該是太會買了
)
