最近新聞一直報內湖線通車，房價直
直漲，而且之前看到有人在討論新板
和內湖四期, 由於在找房子，便到這
兩處網友推薦有潛力的地方尋寶。
在新板，看到交通的便利，而且去的
時候看到縣政府廣場在辦活動，感覺
很有人氣，未來聽說也有很多百貨公司
和飯店進駐，綠地公園也不算少，對於
喜歡熱鬧的我，還滿喜歡那邊的感覺，但
也有網友說的缺點，那就是密度太高了，
因此抱著內湖會更好的心態去看看。
或許是抱的期望太大了，一下內湖交流道
看到內湖四期，老實說，很失望，第一眼
，建築物的密度沒有想像中的低，像瓏山
林，幾乎是連在一起，而且道路的感覺沒
有很大條很乾淨的感覺，忽上忽下(因為
是山路)，有些路很小條，感覺很狹窄。在
公園綠地方面可能是沒蓋好，所以有點荒
煙漫草的感覺。如果只是捷運線通車就漲
成這樣(聽說有一坪60萬)，那我覺得新板
實在太便宜了。
如果真的要說到台北的距離，新板也並沒
有比較遠。兩相比較之下，我比較喜歡新板。
或許有人有台北市情節，覺得台北市名字好
，有面子，可是就像台大一樣，以前的人一
聽到台大就會有羨慕的表情，可是像現在，
每個人都會再問"是什麼系"，如果你說醫學
系，大家肯定會"喔"，可是如果是什麼"農什
麼系"，大家可能覺得就還好。我想，現在在
台北也一樣，以前說我住台北市，大家會覺得
"喔，有錢人"，但是現在人肯定會再問"住什
麼區"，說住"信義區"，大家可能會"喔"
可是在"內湖"，可能大家就不會再問什麼了
所以我覺得在名聲方面，倒是還好，沒什麼
面不面子上的問題，如果縣市合併，這個問
題可能又更小了。
我本身的個性是喜歡有人氣的地方，不喜歡太
安靜，台語就是"稀微"，我想內湖有些"稀微"
，沒什麼沒人氣，或許每個人有各自的喜好
我只是表達了我的想法，這次看完這兩個地方
，發現新聞的話只能參考，一定要自已看過以
後，才能決定你適不適合，
maxmedmin wrote:
最近新聞一直報內湖線...(恕刪)
一、四期並非內湖的代表區
二、四期在內湖雖然是重畫區，但由於沒有捷運通過(雖然內湖有捷運，但和這理的距離也太遠了，和沒有沒什麼兩樣)(未來的民生線會畫過邊邊)，再加上在航道下比較吵，所以一直都是內湖比較低價的重畫區。再加上推案量大，投資客多，本來就不是什麼很好的地段。所以四期成交一坪60萬，那就真是用喊的價，四期能上45已是高價中的高價了!很多的房子如"X田大道"有的才成交30出頭
三、內湖會紅，除了有捷運外，他還有內科的大量就業人口可能會購買房子的利多來撐住房價，再加上內湖有山有水，本就是良好的居住環境。八大行業在內湖也完全看不到，這可不是其他地區可以比的!
四、台北市和台北縣當然有差，房價差一個路名都會差很多了，更何況是市和縣?如果真的沒差，不如住林口和桃園，那理的房子十萬多一點就有，又何必還要住新板?
五、內湖四期附近那有山路???
每隔一段時間，就會跑出來新板vs XX
這個XX，最近就是內湖，以前是則台北市跑一圈，又跑到台北縣去，智邦的新Xvs 新板曾經炒的
沸沸揚揚 。
說真的，新板目前差不多利多出盡，該炒的都炒啦，目前沈澱中，
之前炒作新板的投資客，也幾乎吵遍了各大論壇，新板vs信義區 、新板vs內湖、新板vs新店、
新板vs永和、新板vs中正區......我都看過，說真的，若那麼有信心，實在不需要如此
新板比內湖那個好？沒的準
若問我，我肯定不會選新板。因為他的價格正因為
之前炒作的噴出，目前在沈澱當中
沈殿到什麼價位，目前看不出來，還是小心為妙
內湖的話，最近則正在利多噴出中，還會再上嗎？不一定，但是目前那邊人氣旺，
抬轎的人多，我覺得比新板還有一些機會
PS：以上言論是以炒樓觀點來看
四期這邊的房子大多以住二為主，所以大都屬低樓層的電梯華夏或是別墅，若要大樓除了民權東路上第一排外，大概就只剩圓環那一帶宏普與龍山林所蓋的有大樓社區，由於小弟預算有限，只能買兩到三房，看完整個四期，竟然兩到三房的物件超少，幾乎都是大坪數，動不動就是來個60，100坪，要小坪數的房子大概除了圓環那帶的大樓，寓水，城市光點，幾個社區有外，幾乎找不到，因此能想像住在這邊大坪數的人真的不少，身家起碼都是好幾千萬起跳。
前面有人講蒙田有30出頭的房子，小弟有看過，但是由於那間低樓層，與對面大樓棟距近，所以採光很不好，加上主臥室又是在停車場車道正上方，那時這間價格談的很滿意，但是最後還是覺得樓層低沒採光很痛苦，又在車道上，因此放棄，高樓層採光好，沒有車道上問題的單價又是40左右，不然就是得挑面民權東路大坪數的，又買不起，因此最後放棄，現在那邊也完銷了，要買只能找被賺一手的投資客買，如果說不介意風水的話，我到覺得那邊部落格也有單價低條件不錯的房子，部落格有兩面，其中一面面三總的，其實景觀不錯，價錢也還可以接受，只是面的是醫院，就要看個人接受度了。
龍山林的在圓環另一邊，其實是三個建案，小坪數居多那時後比較沒考慮，這個圓環現在看起來確實不怎樣，但聽說建商在積極想把剩下兩面的小公寓整合起來與後面的空地一起建成社區大樓，如果整合後，在家上民權東路上的大樓，整齊度來講應該質感會不錯。
再來就是裡面的別墅與華廈社區可真的是很夢幻阿，四期最吸引人的就是民權東路兩側後面的這些別墅社區，無奈小弟沒摳摳，不然我也想住在這種真正是人住的地方阿。
最後小弟我也真的搞不懂，為啥一直有人拿新板跟四期相比呢？說句實話，不是看不起新板，只不過覺得真的沒啥好比的阿，有人說新板到台北的距離不輸四期到台北的距離，我真搞不懂，四期已經是台北拉，哪有啥距離，若要說以台北的市中心來講，市政府所在與全台商業中心信義計畫區離內湖也只不過一橋之隔，而離新板最近的台北市是萬華，這根本是LP跟雞腿比阿......
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