關於天母Sogo附近捷運芝山站附近的房子

desertmoon
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樓主

2009-05-30 2:13

我對這個區塊不熟
最近有機會入手天母sogo附近的小套房，
由於是朋友介紹，價格還沒談

但是對該地不是很熟悉，有沒有人有該地附近房價的概念
五年大樓？預售屋？新成屋價格大概在哪個區塊？

我下週會抽空過去看看，但是想先有一點想法。
麻煩各位知道的高手了

2009-05-30 2:13 發佈

文章關鍵字附近天母Sogo附近捷運房子芝山站

novell_75169

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2樓

2009-05-30 12:25

我知道在SOGO旁邊有一個大樓叫萬象之都.....有好幾棟....大坪數跟小坪數都有

好像交屋1-2年了...坪數小的大約在10-12坪附近....一層有十幾戶吧

住商混合...很多人都當辦公室....現在行情大約40幾萬吧...之前預售的時候賣30幾萬

另外在德行西路的另一邊還有一棟叫樂活....是工業用地

坪數比較大一點....但是因為是工業用地所以價格比較便宜一點....大約也是40幾萬

也是交屋1年多....其他的好像都是大坪數了..

你去看的那一間應該是萬象之都吧.....SOGO已經開幕....其實房價都已經炒到很高了...

desertmoon

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樓主

2009-05-31 0:55

樓上大大，感謝！
正是萬象之都，小坪數15p
我正在考慮要不要以40-45萬之間的價格入手（心理價）

週末去看了一下環境，周遭其實還不錯，買來租給附近醫師或是作辦公室
應該都是OK，只是天母SOGO剛開，看起來價格可能會被拉得很高，
附近15/p小套房，理論上租金約可拉到20000以上，我有動心，但就擔心屋主大開口就是了

update

剛查了一下附近仲介價，幾乎清一色開55-60萬，這價格明顯被炒高了。
若45萬以內，我會考慮買，40萬上下，我一定會買，只能去談談看了

小杯子

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4樓

2009-05-31 1:48

desertmoon wrote:
租給附近醫師或是作辦公室
...(恕刪)

請問醫師跟你租15P的小套房要幹嘛? 要租20000 醫師不會自己買喔?

15P扣掉公設剩多少? 怎麼作辦公室啊?

mic0000kimo

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5樓

2009-05-31 10:06

小杯子大大 , 言之有理 ,
我住對面 , 的確 50萬/p , 太高 ,
何況醫生高收入 , 自己買就好 , 幹嘛跟你租 !!!!

desertmoon

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樓主

2009-05-31 10:42

其實當地確實有醫護人員出租市場，因為在成為總醫師之前有一段不短的奮鬥時間
（實習醫師->住院醫師->總醫師）
而且醫師通常在生涯未定之前，不會冒然買房，而當地確實也有護理人員出租的市場
附近有好幾間中型以上醫院，
只是目前價位已高，我打算嘗試以40-45萬買15p的

買不到就算了

20080630

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7樓

2009-05-31 12:46

desertmoon wrote:
其實當地確實有醫護人...(恕刪)

榮總醫護人員住這這裡好像有點遠吧，一般在明德站~琪理岸站之間比較多

小杯子

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8樓

2009-05-31 16:51

20080630 wrote:
榮總醫護人員住這這裡好像有點遠吧，一般在明德站~琪理岸站之間比較多
...(恕刪)

問題是天母"石牌很多地方居住環境都很好:除非商家:要不然誰笨到會去住炒死人的SOGO:跟家樂福旁邊呢?

沒事租屋在sogo旁邊幹麻?

炒死人了........................

desertmoon

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樓主

2009-05-31 19:59

只是問來參考而已啦，不用太激烈說沒人租
我個人對於醫護人員市場是有信心的，只是當地確實開價高多了

小杯子

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10樓

2009-05-31 21:37

別激動...只不過是導正視聽罷了!!!!!!!!!!!

去591租屋往看吧!!!!!!!!!!!!

一堆裝潢的很漂亮的要出租.................去參考參考吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!

什麼醫護人員市場? 難道榮總:振興:新光醫院今年才開幕啊?

閒扯瞎扯..........................

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