想在石牌買屋

3m3421

3m3421
個人積分：63分
文章編號：11895242

63分

樓主

2009-05-11 10:07

我在華碩上班.現在想在石牌買一間房子.不知買那裡比較好.新成屋或老公寓都可以.希望各位能介紹一下

還有我聽仲介說.在文林北路那邊要蓋北投士林科學園區.不知是否真的.

2009-05-11 10:07 發佈

文章關鍵字石牌買屋

20080630

20080630
個人積分：7分
文章編號：11895291

7分

2樓

2009-05-11 10:10

北投士林科學園區應該是確定了，不過現在買就要有養屋10年的打算，預計應該是10年後廠商才會開始進駐 ^++^

3m3421

3m3421
個人積分：63分
文章編號：11895627

63分

樓主

2009-05-11 10:27

既然確定.那請問要買什麼地段呢?

這一二個禮拜跟仲介看了幾間房子.都不滿意.只有一間在蓋的大樓.在自強市場.8F.一坪51萬.值得買嗎?

建案是:琴盛英倫的樣子

20080630

20080630
個人積分：7分
文章編號：11895774

7分

4樓

2009-05-11 10:35

石牌老房子居多，新屋非常稀少且開價都很高

如果不介意屋齡老舊，買公寓似乎比較划算，持份也比較多，未來才有改建行情

huaisen

huaisen
個人積分：18分
文章編號：11895984

18分

5樓

2009-05-11 10:45

其實你公司附近靠關渡捷運站或北藝大也蠻多新成屋的,
一樣是成屋密集區, 但我覺得蓋的比林口三峽的房子品質好一些,
建議反而可以找找那兒斷頭或急於求售的二手新屋入場.

石牌這3年突然逆勢高漲, 實在有點太高了!

Worthy3157

Worthy3157
個人積分：240分
文章編號：11896004

240分

6樓

2009-05-11 10:46

尊賢街的4樓公寓(4+5樓頂)(離捷運3分鐘步程奇哩岸站)和清江路的1-2樓(離捷運1分鐘步程奇岩站)有沒有興趣

3m3421

3m3421
個人積分：63分
文章編號：11896042

63分

樓主

2009-05-11 10:48

謝謝2008.那請問買那裡比較好

妳說的改建.是要多久的房子.要什麼條件嗎?

tommycheng

tommycheng
個人積分：341分
文章編號：11896104

341分

8樓

2009-05-11 10:52

石牌算是較便宜的地方了…
若以捷運延線來看，不論新成屋或舊公寓的房價大致上是芝山>明德>石牌>唭哩岸
那邊3,40年的三層樓舊公寓超多，價格合理的房子通常都被鄰居接走，新成屋又太貴(一坪50萬以上其實可以買靠市中心一點)。
至於等改建的話，作夢比較快！

20080630

20080630
個人積分：7分
文章編號：11896249

7分

9樓

2009-05-11 11:00

如果目標10年後北投士林科學園區落成啟用，到時候當然會有改建的可能出現

芝山、明德一帶靠文林北路應該是理想區域，不過好的物件不容易找，而且屋主應該都惜售

退而求其次就是石牌承德路一帶找找，應該比較有機會一些

DXE91

DXE91
個人積分：0分
文章編號：11896529

0分

10樓

2009-05-11 11:15

我在石牌租屋17年
房價從91年36.37萬/p (明德路的夏綠第)
到98年5x萬/p (捷運邊的昇陽麗緹)表價
從永慶的成交資訊可以找到
臻盛英倫98年1月成交在40萬/p上下
我覺得勉強可以接受
但是因為工作的關係
我比較想買在大安區