請教各位大哥
小弟初到台北, 最近看了景安捷運附近的"日光大道", 開價一坪27萬
不知道有沒有人知道這裡附近的行情像是"日光大道"或是"比利時"大約一坪多少錢, 可以提供參考
或是景安捷運附近還有哪裡有中古屋還可以參考的
謝謝大家
後棟比較好~~前動中正路上~~會受不了
如果一坪27萬的房價中古屋
我之前也在找~~這價位或許有機會找到其他的中古屋社區
中和南華路上有一個日麗華廈社區可能有機會~之前我住過那裡
雖有八年屋齡~~但真的是一個很好的社區
還有真善美社區~~也有機會(應該有機會一坪低於27萬)
台北NEWS~~也是不錯~~不過價格較高~~要拼拼看
另外景安站附近還有一個在中和南山路跟景安路交接附近有一個夏威夷社區
蓋的品質不錯~管理也不錯~唯一缺點就是有套房單位~~見人見智嚕
再者還有華南名人巷跟宏璽社區~~在中和景平路跟南華路交接附近
對了~~另外在中正路上還有一個社區~~叫歐洲愛樂~~也可以參考
如果你是想要社區大樓的物件的話
這幾個社區都是離景安站較近的社區大樓
可以多去看看比較~~(因為個人不喜歡在大馬路或是高架橋旁的社區)
每個社區感覺/格局等皆不同
一定要多多比較多看看其他社區
就自己住日光的心得來說, 感覺是很~~~實在啦。
價格應該是我自己喜歡社區裡最便宜的( 日光vs台北NEWSvs 歐洲愛樂 ), 住戶的品質還蠻一定的, 聽社區總幹事說管理費沒欠繳的 , 光這一點我就覺還蠻ok啦。社區天天有專門的歐巴桑在打掃, 收垃圾的地方在收完後也會定期沖洗 ( 沒特別注意多久洗一次, 但從沒異味啦 )。社區天天乾淨心情也好
生活機能上就比較差一點, 如果是外食族的話, 附近的確沒啥吃的可以選。松青超市在前棟的一樓, 颱風下雨的就不太擔心。社區遇較大的節日都會辦活動( 元宵猜燈謎.中秋社區大烤肉 )。前棟沒記錯的話是八戶一層, 忘了是幾部電梯, 後棟是六戶一層, 有兩個客梯加一個貨梯 ( 我也不知為何有貨梯,只是有貨梯要搬家或是騎單車都很方便進出 )
比較大的考量應該是在消防安全。社區雖號稱三樓以上都有消防灑水頭, 但社區的動線的確有可能造成消防車不易出入。不過社區後門上周市公所有進行了一些工程, 應該也會把亂停的機車拖走, 這對解決消防的疑慮應該蠻有幫助的。
管委會倒是蠻強勢的, 這點我倒覺沒啥不好。好的環境本就是要有人強力維持。但最不滿的一點就是第四台, 除新視波外沒得選.....嗚....月費還好貴 ( 我不知道社區為何沒跟第四台業者談優惠價 )
既然板主你看的是前棟面中正路, 就可能要考量有無噪音的問題吧。但面中正路算是座北朝南吧, 如沒噪音問題的話應該會蠻舒適的吧。小弟個人是住後棟, 所以很安靜。
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