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有沒有人從基隆七堵到台北通勤的?

小弟老家在台北內湖,30年的老公寓44坪,住慣了所以比較偏好住大房子(至少要45坪以上),老婆又不愛開車騎車通勤,所以看了台北木柵,南港,板橋新板特區跟內湖後..再看了基隆,汐止...

,發現基隆市七堵車站附近一個建案還不錯,而且離七堵車站走路不到5分鐘,而且也沒想到七堵竟然有這麼

大的火車站...小弟在松山台電上班,老婆在館前路的台銀上班,用悠遊卡坐自強號上班到台北只要29分,還蠻方便的,

我們看上的一間是4房兩廳兩衛56坪,公設比不到25%,建商開價一坪17萬,我想說如果可以殺到16萬左右..

16萬x56=896萬,還在我們的預算裡,只要聽同事說這價格還是偏高,基隆應該10萬一坪就有了,有沒有熟悉基隆房價的人能指點一下呢?感恩...
2009-02-07 14:12 發佈
我也是每天從七堵到台北通勤上班的上班族
七堵現在的交通比以前方便很多
不管是電車還是自強號幾乎都會經過
大概每半小時至少就一班吧
因為連往宜蘭蘇澳的車都會經過七堵
七堵這邊新建案好像也沒多少
所以應該還可以談談看囉
你說的是開元路上的葛來美?如是的話,不會有10萬元的價位!
靠近火車站 走路五分鐘 一坪10萬塊的電梯華廈
而且是新的 一定買不到
我朋友也住那附近 房子交屋3到3.5年吧
之前他買的時候 建商是開價16萬 不過14萬就買到了
所以一坪開17 所以15到16就可以買囉
不過殺越低越好啦.........
看14.5到14買的到嗎......
其實在吉隆電視那邊也有新的建案叫永富之星~

從那邊走到車站大概12分左右.......

不過也不便宜大概16萬.......

這個問題問我就對了,因為我local,兄台說的那個建案,的確是七堵市區裡唯一的新建案,當初開賣的時候,也真的是開價一坪十七萬,不過那是在06~07年之間,喊十七大約一五六就能成交了,現在很久沒關心了,所以也不瞭解現在的行情。

交通上火車通勤是一大優點,如果不考量台鐵不太準時的毛病。因為小弟我當初剛退伍也是靠台鐵通勤到台北再轉捷運到上班地點。現在南港好像也有捷運轉運站了,所以在東區上班的話,更是方便的一件事。

再說七堵民風算是單純,當地物價也算是中等以下,無論外食族還是自行開伙都能有效降低生活負擔。

學區上,如果是兄台所屬意的區塊應該是就讀七堵國小,該小學目前已改建完成大部份的校宿,設備算是相當新穎。

對了,如果是中度以上的網路用戶,那邊是可以申辦光世代的,因為有幫朋友住那。


唯一比較可惜的是,上高速公路要開個五到十分鍾才能到交流道,而且去台北是不用回數票,從台北迴七堵就要給一張(一高二高都一樣要給),所以常常一到五下班時段,汐止交流道狂塞車也是因為有些人不想交回數票小弟我就是啦。
基隆就是常下雨,七堵也不例外.
常常是七堵下雨,火車過了南港松山地就乾了.

不繁榮是基隆市的通病,七堵也不例外.

純住家可以住,小朋友唸書最好是高中開始跨區到台北縣市就讀,
視野會比較寬廣,而競爭比較激烈可以提高程度.
小弟原本住內湖 去年搬來基隆大武崙
每天上班要從萬里交流道開到台北建國北路口
七點五十以前出門, 通常都可以在半小時內到建國北路交流道
下班大概七, 回到家約七點四十到八點之間
基隆天氣你要能適應才搬過來, 潮濕是最大的問題
家裡的除濕機天天開 (除了夏天)
或許你覺得省了房價, 用時間換取更大的空間
但是每天通勤, 加上回數票, 以及多花掉的時間和精力
我開始覺得不划算...

所以 明年想要搬回台北了 呵呵
我個人覺得 四房九百多萬買在七堵 通勤到台北 真的是划不來

如果你只花了四五百萬甚至更低 然後住遠點 通勤 這樣當然沒話講 因為用距離換金錢

可是花了快要一千萬 買到遠遠的七堵 然後通勤到台北 這樣到底賺到什麼了?

jovi0001 wrote:
.可是花了快要一千萬 買到遠遠的七堵 然後通勤到台北 這樣到底賺到什麼了?..(恕刪)


賺到了每天運動阿!!!
這沒有投報率可言...談不上是投資......
這種數字不如買北縣郊區透天....還實用一點..

話說:我從來不覺得我住的房子有值1千萬!!可是最近隔壁卻賣1200萬........所以每個人看法真的不一樣!!
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