• 2

目前看來基隆低總價的房子選擇還是比較多吧?

我這裡對買房的條件進行設定
總價399萬以內,至少二房一廳
前者是因爲普通上班族月收中位數位4萬,若一對月收8萬收入的夫婦每個月存一半的錢,一半拿來花,那麽他們拿出過去十年的積蓄就能買到399萬以內的房子,剩下的錢還能再買台車或裝修房子。
二房一廳的意義是除了一個主臥室外,另一個房間給小孩住(一家三口),對家人比此的生活也比較不會互相干擾,就算沒小孩,多一個空房間也能有許多用途。

接著我到中信房屋網站查詢
發現基隆查到273筆物件,扣掉重複的部分,至少也上百筆

至於其他縣市的情況:
臺北市1筆
新北市16筆
桃園市62筆
臺中市38筆
嘉義市18筆
臺南市98筆
高雄市115筆

這樣看來,在六都三市的範圍內,基隆低總價的房子還是比較多的,不過缺點是基隆市區因爲開發的早,所以放眼望去民國60~70年代的房子隨處可見,而這個價位的房子也多是那個年代建成的,加上雖然兩房一廳,但其中不少是坪數10~13坪的小屋,這也是低總價的原因之一,不過在高房價的今天,您願意用十幾年的積蓄買這類房子嗎?特別是如果此前還沒買過房子的情況下?

不過總體來說基隆的低總價房子還是比其他縣市選擇多?
2025-10-21 8:27 發佈
低總價?
你可以找仲介請屋主
拿著房契跟賣價
去銀行估ㄧ下能借多少
如果能借到賣價的5成
這房子就值得了
現在是
廢墟當老屋賣
老屋當中古屋賣
中古屋當新成屋賣
新成屋當豪宅賣
hmzanny wrote:
我這裡對買房的條件進行設定
總價399萬以內,至少二房一廳
前者是因爲普通上班族月收中位數位4萬,若一對月收8萬收入的夫婦每個月存一半的錢,一半拿來花,那麽他們拿出過去十年的積蓄就能買到399萬以內的房子,剩下的錢還能再買台車或裝修房子。


399萬

依照目前房市行情

有套房就不錯了吧

hmzanny wrote:
我這裡對買房的條件進...(恕刪)

計算的方法嚴重錯誤,買房是買價值不是買低總價,

戶收入8萬那年收入就有96萬可以買進960萬房屋的,

前提是先自備三成288萬貸款七成672萬真輕鬆自在,

用以上方法來買房哪裡的房屋都有機會買進快樂住。
鐵牛CEO wrote:
399萬依照目前房市...(恕刪)

所以說在基隆有許多399以下2~3房的公寓根本超值!
warwickwang wrote:
計算的方法嚴重錯誤,...(恕刪)

如果有現成的400萬存款何不直接買這個價位的房子?(特別是在基隆工作、成家的人)這樣就能省下利息錢
hmzanny wrote:
如果有現成的400萬...(恕刪)

能夠在三十幾歲就能存到四百萬的家庭,
根本不需要只考慮四百萬的房子!
四百萬房子的屋況與地點你看過嗎?
ilikegoodgod wrote:
能夠在三十幾歲就能存...(恕刪)


現在房價這麼貴,要求放低點很合理,自從我到基隆工作後,看到基隆的房價真的很心動,以後就在基隆成家好了
hmzanny wrote:
我這裡對買房的條件進...(恕刪)

基隆這幾年的房價早就漲起來了.....要買要快...400萬的房子應該不多了.
天龍國子民 wrote:
基隆這幾年的房價早就...(恕刪)

中信房屋、永慶房屋、樂屋網目前都能找到上百筆符合該條件的房屋,慢慢找應該能找到適合自己的
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?