想買市區超老公寓，請益

a190526319

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樓主

2020-06-18 11:34

在591看到，延平街將近50年的老公寓
建坪25，三房一衛無車位，開價近500萬，房子狀況還不錯，是可以直接入住的
請問大家，這邊行情大概是多少可以入手？
想買這邊是因為距離上班地點近，且已經在附近租屋多年，覺得這邊的生活環境還不錯
因為工作關係可能還會在基隆待2～10年，不一定
如果十年後離開基隆，屋齡已近60，會不會很難脫手？
目前自備款大概有二百萬，不知道這種老公寓貸款會不會過，還有什麼別的需要注意的地方？
先在此感謝大家的意見～

2020-06-18 11:34 發佈

文章關鍵字市區公寓老公寓車位延平街房子狀況行情屋齡基隆附近租屋

book110

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2樓

2020-06-19 1:03

a190526319 wrote:
在591看到，延平街(恕刪)

50年的老公寓又沒車位又處基隆日後想脱手、不用想也知、除非工作都在基隆一帶、有二百萬現金也不去買沒電挮的老公寓。

50年的老公寓房子狀況還不錯~那是你看到的表面、看不到的(如電線、水管)這些等盤子接手、日後處理才頭大。

另你在此區租屋多年、可去查查~現在基隆租金行情和二~三年前相比有下修很多。

onion08067

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3樓

2020-06-19 9:16

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7770939.html
https://0985555799.magent.com.tw/Blog/Objects/Detail.aspx?s=1&ID=2728482&fbclid=IwAR3PqEvslLNGtbYsYADVBujQhxNWTYBkhJ0l-z4mI59vBvuSB3KePnzZBmo

a190526319

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樓主

2020-06-19 12:45

book110 wrote:
50年的老公寓又沒車(恕刪)

謝謝你的回覆，的確很久沒看租屋行情了，會再多比較看看

im548

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5樓

2020-06-23 15:41

a190526319 wrote:
在591看到，延平街(恕刪)

其實只要屋齡超過30年，銀行就不會給貸款了，因為收回來時也根本沒有價格。