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基隆市區的建設和未來房價


Bazooke wrote:
基隆當然要發大財阿...
大家趕快買,再不買,房價就要噴的你不要不要買不起了
未來只能住山區
(恕刪)

基隆市區是有幾塊平地...
平地10年內的單價每坪30~40萬
大部分還是山坡地,就差5分鐘車程,價錢少一半
基隆市區三十幾萬應該是封頂了,因為量少稀有才有這个價,在在網上應該很難

汐止新建案也大概三四十萬,差不多的價格幹麻不選擇汐止

郊區的新建案大概都卡在二十萬這个價位

因為新屋卡二十萬,所以中古屋也很難突破十六七萬以上

看起來整個基隆的房價其實可以用汐止做參考值,汐止如果跌了,基隆想撐住應該也很難
汐止沒捷運,基本上可以看一下討論,基本上我每天從高速公路回基隆,中間會經過汐止,但看到長長的塞車下交流道,除非買在交流道附近,不然我覺得可能我回到基隆,這些人可能還沒回到家,過了汐止交流道,開回基隆大概還需要5-10分鐘,基隆也是沒有捷運,但相對性汐止機能是比較強的,但假如基隆市區跟汐止郊區相比,汐止還是集中在新台五路及大同路這些地段,但這些地段新建案是30-40萬一坪嗎?每個地區都是一樣,有熱鬧的地方也有比較偏僻的地方,比較的基礎可能要抓一致,但汐止的優勢就是離台北市中心更近,但距離的差距跟房價的差距是否等值.....,要看每個人的想法及經濟能力
基隆市區的未來要看田寮河,水不清澈就沒發展
基隆只要把路鋪好其他建設不需要,沒人才不會擠,沒車才不會塞。我住基隆愛基隆
arney wrote:
基隆只要把路鋪好其他...(恕刪)

台北人別再來買了...
基隆可以自己活得很好...
雖然薪水偏低...
但房價物價也低....
整個來說不會比天龍人悲情..
HARUMA0630 wrote:
我是基隆媳婦

個人覺得基隆本質是好的,比較期盼是真正的建設
不要到處拉皮拉半套(詳見東岸停車場……)...(恕刪)


到處拉皮拉半套? 東岸停車場怎麼個半套法? 你是真的基隆人嗎? 嚴重懷疑你可能根本沒去過現在的東岸商場

很多建設是持續在進行的,不是沒親眼看到就是沒有建設,如果你自己不去觀察不去了解,又怎麼會知道這個城市一點一滴在進步呢?




onion08067 wrote:
汐止沒捷運,基本上可...(恕刪)


這兩天經過,下交流道改為兩道了...
終究有注意到交通瓶頸區在哪..
基隆自殺率高不是沒原因~台北縣市房價到頂、都更成本高、賤商當然往外圍建房炒房價。基隆番仔多、古屋多、路寛小、濕氣重、生活機能差、就業就學除非都在巿區、光通勤時間及費用還不如台北縣市租房划算。
公司有多名同事每天板橋到內湖通勤
每天捷運通勤往返時間也都是兩小時起跳⋯⋯
新北市也是要看工作地在那..
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