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七堵綠意東居討論

去看了七堵的綠意東居的建案

公設大約32%

一、c區:八層樓 地下開挖兩層

c區說三面採光,所以價格比較高,開價一坪24萬多。兩房大約七百多萬,機械車位八十萬。


二、b區:共12層樓 地下開挖兩層樓

b區廣告戶兩房520萬,他release出來的樓層目前看到的9樓已經被購買,還有八樓和六樓,上面開價大約是630上下,說母親節前就520萬,賣完就沒有了。車位另計。26坪上下,一坪19萬左右。

他們總共有abc三區,被兩間廟宇環繞,並後面有七堵的鐵軌會經過。


三、不知道式資料不足還是其他因素考量

因為人太多我們就在外面,小姐沒有給我們任何資料

只是基本資料說完,說我們可以去看看有意願再來跟她進一步談。

請問這樣下次去看可以換另外一個銷售人員嗎?

不知道妥不妥當。

四、另外他有提到鐵路附近有個都更案,剩一兩個住戶再談,預計談成後會長到一坪三十幾萬

不知道大家對這樣的說法如何看?
2019-04-29 9:55 發佈

youziva wrote:
去看了七堵的綠意東...(恕刪)

買七堵不如花一樣錢買汐止中古屋,反正也沒差多少錢,但是交通環境卻差異很大.
七堵感覺就像是倉庫與工業區...

天龍國子民 wrote:
買七堵不如花一樣錢...(恕刪)


你說的是汐止/五堵/六堵/百福吧

七堵市區都住宅哪來的工廠/倉庫??
住鐵軌旁邊應該會很吵吧
就不知道廟宇會不會經常辦法會或者什麼的,
鐵路旁的噪音也不清楚。
最近也想去看看這個新屋
那麼,廣告戶開的價格還有沒有談價的機會?
想請教大家談價的經驗
昨天去看了實品屋c棟

火車大約十五分鐘十分鐘經過一次

都已經剩六百公尺就到七堵車站了

普悠瑪經過又還特別大聲

已經隔音窗關上了

這樣五百三外加車位一百二

六百五

不可能一直關著窗戶

整棟都關起來也不大可能

想了解大家會考慮嗎?


說十一樓b棟的

可以五字頭 590我猜

不包含車位

一坪大約22上下

另外一個比較的是萬隆青青

在百福的建案也是火車

想問大家怎麼看待?


正常一點的地段就要在兩三百出來

加重自己的負擔去找正常一點的?

還是委屈一點聽火車找自己還不會蒸發的房貸?
我是住在這建案附近的大社區
原則這邊環境優點就是走路到火車站平均約10-12分鐘
生活機能只有一間OK便利商店跟2~3間很傳統的早餐店
晚上僅有一間炒麵/飯店
附近違停非常嚴重,檢舉數次而感覺沒甚麼效果,
因為違停的車輛就是固定那幾台。
至於廟宇.... 廟會活動很多8+9在.........
建議盡可能不要選擇靠近廟宇的B區(12F尚在蓋)

hata630 wrote:
我是住在這建案附近的...(恕刪)

您該不會是茗軒住戶吧^^"

廟宇的活動次數算頻繁嗎?
違停可能很無解~
那個地方壅擠~
除非天天檢舉!!!
彎得下腰,才是成熟!放得下身段,才是高手!
所以廟宇活動頻繁嗎?


b區說是清水祖師爺

c區說是天上聖母?

不知道分別代表?
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