小妹前幾天在591上看到一間「信六電梯獨棟前後陽台」，（實際地址在正義路巷子內，騎機車可到，也有室內停機車）在591上面寫坪數26坪，但到現場看仲介有告知權狀是21坪，主建物只有16坪多一點；因為環境還算滿意，隔幾天就下斡旋，也付了斡旋金，昨天仲介有傳簡訊告知斡旋成功。
但現在才發現有兩個問題：
1.房子貸款困難又出價太高。單價變成18萬一坪，對照附近信六路的實價登錄一坪15萬。因主建物太小只能當成套房，套房核貸貸款成數不高，最多6成，若是要貸款利率也不會太好看，但我手上的現金頭期款並不夠讓我買超過500萬的房子，房貸業務還建議我去問一信、二信甚至農會⋯⋯
2.原本預計是我一個人住，但家父似乎有想搬來基隆和我一起住的念頭，這樣16坪的空間感覺又太小。
基於以上2點讓我很猶豫是否要認賠退出，付8萬當作學費？還是應該且戰且走，一邊付貸款一邊另找房子？畢竟現在租屋一個月7千不含水電⋯⋯13坪。
問了周遭同事的意見，有的覺得我應該留著，可以省房租，也有覺得我應該放棄再找大間一點，仲介今天還打電話要催簽約，現在一想到就覺得好苦惱。能請版友給我一點意見嗎？
最後還是決定退掉了，因為除了土地坪數有落差之外，考慮到當初買電梯大樓的目的，再看看這棟只能容納兩個人的迷你電梯⋯⋯覺得退了，就當今年沒年終吧。
來回報一下最後的結果，斡旋金全退
中間還沒確定可以退的時候曾經去擲筊，當時只得到「順其自然」的結果
到12/29跟房仲表達確定不買
房仲只說會讓我全身而退（不懂這代表什麼意思）
12/30房仲打電話來確認何時去辦解約手續
12/31房仲突然打電話來說他們被炒魷魚，原因是店長要他們做一些事情，他們不同意，就被炒魷魚了。（心裏開始覺得有點怪怪的）
1/1去房屋仲介公司辦解約及拿回斡旋金，順便問了仲介離職的原因：店長表示業務員在外發放未經公司同意過的傳單。於是我順勢把591上的出售廣告給店長看，店長只說這樣的po法公司不會同意的，也說這是業務員自己私下放的廣告，然後就很迅速的把斡旋金退給我；於是斡旋金順利全額拿回。以上到此告一段落。
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