想請問一下有買過翰林小城的住戶們，小弟本身也看了這個建案一段時間了，本身也就住在那邊附近了，因為公寓老舊了，想說要換一間新的電梯大廈，我的需求要有車位，然後室內坪數盡量在28-30左右，是我理想中的狀況，翰林的40坪實際的室內坪數大約在25左右，所以勉強符合我本身的需求，所以我去了好幾次接待中心詢問，我也下了小訂同時代銷公司也有拿定型化權益書給我帶回去審閱，但當我真的要簽約的時候，業務卻又拿出另一份磋商合約書，表示需要這份合約書為主，所以我就稍微看了一下，原本的定型化契約書 的交屋款事按造內政部訂的5%，但是在磋商裡面卻改成3萬元了，所以我怎麼想都覺得很奇怪，小弟第一次買預售屋很小心，也在各大論壇跟PTT都看了很多資料，所以也有看到一些大大本身的親身經驗，所以我跟業務講這份合約的一些條款我覺得不合理，能否更改，但是他卻很堅持，有買的住戶，都是簽一模一樣的磋商合約書，所以我不用擔心，但是我還是不能接收，所以想上來問一下有沒有人買了也簽了同樣的磋商呢?萬一他真的蓋好的時候有問題，建商卻不積極處理呢?消費者沒有保障嗎?
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