新豐街跟麥金路上的房子哪邊比較好出租

剛好家人在這兩邊路段都有房子

原本是要聊給哥哥姊姊住 但計畫趕不上變化

嫁人的嫁人 出國工作的出國

想說整理整理想分租給別人

但可能要花一筆裝潢費用

想評估看看划不划算

怕花了 結果不好租或租不出去

麥金路上是老公寓 在披薩店附近

新豐街則是在麥當勞下面 新豐街尾巴 靠和豐街這邊 有電梯

想隔套房出租 但考量少子化 怕花了裝潢之後 不好租

加上新豐街那本身就有很多房子載租 主要租給學生

我自己想法是如果要出租 比較想租給上班族

想說上來詢問一下大家意見

如果評估之後不划算 可能就會賣出 或另作打算

謝謝大家

2016-11-30 17:35 發佈
新豐街主要租給學生,麥金路租給長庚員工,如果是我會都賣掉


illi1112 wrote:
剛好家人在這兩邊路段...(恕刪)
就是因為點還不錯 所以有點捨不得賣 現在賣了 怕以後買不回來 所以想出租看看
我是覺得這兩個點的房客流動率都比較高,學生會畢業,護士也會輪調,且有便宜的宿舍,要連管理的時間成本也算進去比較好。


illi1112 wrote:
就是因為點還不錯 所...(恕刪)
我個人比較偏好新豐街一點~
前幾天看到這邊的一間新建案還不賴,專案價首付28萬買花園2房...聽起來CP值滿高
而且前陣子好像還有抽獎抽車子,打算年假去看看
之後應該會比較不好出租了,旁邊不就有一片早安國揚的案子,如果那邊有人出租的話,一般租客也都會優先選擇新房子吧?
如果附近有新房子的話就一定要裝潢,不然根本沒有競爭力,除非你的租金會低很多,你可以多了解一下附近的行情再打算~
如果裝潢的話勢必租金也不能太低,與其這樣我建議你做簡單的粉刷整理就好,到時後出租的話價位較低,這樣也就不用擔心早安國揚那邊的壓力了~
那邊最近有朋有去看過了,每坪最低13萬…然後上次現場有辦活動,都有人抽中車子了….
這案子除了價位有競爭力之外,比較特別的還有承諾3年防水保固及每年會請專人到府終身房屋健檢。
加上只要上去62快速道路,大概30分鐘左右就能到信義區,其實還蠻多人有興趣的。
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