參考相當地段的建案,近期的君悅跟柏悅,早一點的世紀首席跟掌上明珠,這建案的開價絕對超過30萬,成交價可能也會有30萬上下。(就連一堆中古屋的開價都2字頭了)其實每坪單價也就算了,我個人覺得比較煩的是公設比太高。以這種市區建案,如果又是大型的,權狀100坪主建物只50~60坪也不奇怪,這個對一般人的出手實在是有很大影響。
別想太多了...小小基隆你已經看了六七個建案你都看平價的..10幾萬..最貴的是城上城加上中古屋和一些小建案你已經排除了數千戶的空房子未來新蓋推出的...你也不會看上眼的最貴的我推薦信義君悅其次城上城最後就新豐街商圈的十幾萬的建案你是在等房價...並不是真的在看房..買房需要一股衝動.感受不到你的衝動先買間小的以後再換大的吧.萬一跌了..總價損失.不會太多